不交小区物业费会产生哪些影响？

会使得公共设施无法正常运转。不可以不交的哦。物业费属于公众性服务，物业公司收不到物业费时很难保证服务质量，特别是公共设备设施，一旦欠缴能源费，就无法保证其正常的运转。所以，物业通常是预收费用的。物业是可以起诉业主，让业主交滞纳金的，这要看你的物业怎么样，有没有什么违规之处让你们都不交物业费。

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会使得公共设施无法正常运转。不可以不交的哦。物业费属于公众性服务，物业公司收不到物业费时很难保证服务质量，特别是公共设备设施，一旦欠缴能源费，就无法保证其正常的运转。所以，物业通常是预收费用的。物业是可以起诉业主，让业主交滞纳金的，这要看你的物业怎么样，有没有什么违规之处让你们都不交物业费。

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根据我国的相关规定，在入住之后的业主是需要根据物业服务合同的相关规定按期缴纳物业费的，如果没有正当的理由而逾期不交纳或者是拒绝交纳物业费用，物业公司可以向人民法院进行起诉，要求业主补交相关的物业费。针对于目前房屋空置率比较高，有一些购房者在买房之后并没有入住，可以和物业公司进行协商，按照一定的比例缴纳物业费，但却不能不交。我们在购房的过程当中，除了进行居住之外，小区域的环境绿化以及安全，都是需要物业公司进行提供。所以如果业主不交物业费会影响到正常的服务流程。如果业主对于服务的质量有差异或者是认为所缴纳的物业费用过高，可以向相关部门提出申请。除此之外，因为房屋质量问题没有交房，或者是物业公司没有履行合同当中的相关服务内容，在有证据的情况之下可以拒绝缴纳物业费。

不按时交物业费真的会影响到个人信用问题吗？ 近日一位网友因买房到银行申请贷款，可银行初核后拒绝自己的贷款要求。原来，银行查询了全国法院被执行人信息查询平台后，发现该网友“榜上有名”，这都缘于她拖欠物业费2000余元。想知道，业主不交物业费会影响信用记录吗？ 据小编了解，业主拒交物业费被告上法庭，立案执行后，其个人信息将被纳入全国法院被执行人信息查询平台，除非所涉案件了结法院屏蔽其信息，否则将一直记录在案，成为个人信用污点。法律文书规定了公民履行相应法律义务的，一定要引起重视，否则可能因小失大。

拖欠物业费不影响过户。　　物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。　　在旧的相关规定中，未交纳物业服务费的业主，在房屋转移和抵押登记环节将受到一定限制。但经审议，此条款被删除。此次，经表决通过的新规中，包括业主权利义务与业委会职责、业委会换届改选时的资料移交等内容都做了修改或增加。今后，业主和物业之间的纠纷，可以由居委会、村委会设立的人民调解委员会依法调解;而业主有逾期不交物业费行为的，业委会也须承担督促其交纳的责任。　　另外，新规**终也采纳了审议时常委会委员关于“欠交物业服务费救助机制”的相关建议，即增加物业服务企业可以依法向人民法院起诉的规定，引导物业服务企业通过诉讼来解决物业服务费欠交纠纷。　　具体的物业费收取包括哪些：　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;　　3、物业管理区域清洁卫生费用;　　4、物业管理区域绿化养护费用;　　5、物业管理区域秩序维护费用;　　6、办公费用;　　7、物业管理企业固定资产折旧;　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;　　9、经业主同意的其它费用。

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