一般看到什么程度,如果说只是交钱了可以跟人家商量,只是不同楼层价格不同,你要补差价。
全部3个回答 >房子备案后是否可以更换楼层?
166****6319 | 2025-01-09 18:19:19
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134****3442 听说备案后换楼层挺麻烦的,可能要重新签合同,具体还得问开发商。 2025-01-19 12:26:55
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133****6709 备案后换楼层困难。 2025-01-16 11:29:48
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131****9622 备案后换楼层涉及合同变更,需双方协商一致,可能产生额外费用。 2025-01-14 10:55:06
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150****7762 备案后换楼层可能影响贷款,需重新评估,建议咨询银行。 2025-01-10 08:24:36
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134****3975 备案后换楼层不易,可能影响合同和贷款,建议提前考虑清楚。 2025-01-09 22:45:54
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133****9277 备案后换楼层较难,除非开发商同意,否则需重新备案。 2025-01-09 22:19:28
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从法律角度看,房子备案后,产权尚未转移至买家。备案是交易流程的一部分,旨在登记交易信息。只有完成产权过户手续,买家才能获得房产的所有权。在此期间,买家应关注合同条款,保护自身权益。
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我听说网签后好像可以换房子,但具体怎么操作不太清楚。
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1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站,进行查询的时候需要输入产权人姓名、产权证号,目前只有部分地区提供房屋产权信息查询。由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的,所以还需要到当地商品房购房备案查询网站查询。2、房产局查询。在这里可以查询到房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。
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买房交定金后一般不可以换房,但可以和开发商协商(换大不换小,换高不换低)所以能不能换,主要看开发商的态度,不过,开发商不同意换房的话,你也只能继续购买原房屋,或者退房,定金不退。
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