作为过来人，我的经验是二手房网签后不能单方面撤销。网签合同具有法律效力，双方必须遵守。如果一方想解除合同，需要与对方协商一致，共同向房地产管理部门申请撤销。否则，可能面临法律风险。签订网签合同前，双方一定要充分沟通，明确各自的权利和义务，避免不必要的纠纷。
全部3个回答 >购买二手房后的网签是否可以撤销？
155****3990 | 2025-01-09 11:58:43
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155****9902 可以撤销，但有条件。 2025-01-10 09:41:16
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130****4932 网签撤销需合理理由，如合同无效或双方同意，否则可能影响贷款。 2025-01-09 22:17:28
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130****7528 网签能撤，但得有理由，别想玩“签签乐”。 2025-01-09 15:43:01
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二手房网签可以取消，撤销时，交易双方携带网签合同、房产证以及身份证件到房管局房产交易中心主管网签的部门申请办理，具体可咨询当初办理网签的机构或部门。
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我听说网签后卖方不能随便违约，要赔违约金。但具体怎么赔，还得看合同怎么说。
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我经历过网签撤销，过程比较繁琐，要双方同意，还要重新协商合同。建议慎重考虑，避免不必要的麻烦。
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目前银行已经把网签合同作为必要件审核，面签时必须提供网签合同主要是因为银行需要依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批，网签合同价需要满足贷款金额要求。提交网签合同进行面签时候，需要注意三个细节：1、如果有代理人，需要把代理人体现出来；2、商业贷款的贷款金额和年限不用填写，金额如必须体现，请按实际情况填写；3、贷款银行只填写：银行。附贷款流程：报单后第二个工作日评估公司联系评估---看房后三个工作日出具评估报告---网签生成后预约面签---面签件符合银行要求后5个工作日银行批贷---批贷函出具后过户---过户后3个工作日银行返抵押材料---5个工作日网申---抵押专员建委抵押----出他项权利证银行5个工作日排期放款。
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