可以申请贷款。
全部6个回答 >购买写字楼是否可以申请公积金贷款？
158****4703 | 2025-01-09 09:55:35
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180****9387 听说买写字楼可能不能用公积金贷款，但我也不太确定。好像住宅可以，写字楼就不太行。最好还是问问专业人士，他们更懂这些。 2025-01-14 22:20:38
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151****1273 根据各地公积金政策差异，写字楼能否申请公积金贷款存在不确定性。住宅类房产通常可申请，但商业性质的写字楼则受限。具体可行性需参考当地公积金管理中心规定。 2025-01-10 10:03:42
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131****5169 买写字楼想用公积金？这事儿得看运气，有的地方行，有的地方不行。就像买彩票，中奖了就赚了，没中就当是做慈善了。 2025-01-09 19:17:36
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155****2128 买写字楼能不能用公积金贷款，这个得看当地政策。一般来说，住宅可以，但写字楼可能不行。具体得咨询当地公积金中心，他们最清楚。 2025-01-09 15:35:48
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您好,写字楼不能用公积金贷款。公积金贷款的主要类型：（一）购一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款；购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。（二）购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房（即二手房）贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。更多购房知识请进入亿房网
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我听说写字楼可以用公积金贷款，但具体条件和流程不太清楚，建议咨询专业人士。
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我的经验是，写字楼确实可以继承。但继承后，要尽快办理过户手续，避免产生不必要的纠纷。同时，继承的写字楼可能涉及税费问题，提前了解清楚，做好准备。
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其实写字楼应该优先选择无梁无柱的写字楼。这样空间利用率更大。而有梁有柱的内部结构，往往在设计及使用上都会造成一定的浪费。新南亚第壹国际写字楼便是现房写字楼，内部无梁无柱。可随意设计改造。无论购买同层打通还是购买上下两层打通，都可以获得更高的利用率。
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