一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。
全部4个回答 >二手房按揭贷款一般需要多久才能放款？
181****1065 | 2025-01-08 19:43:24
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155****8080 根据《个人住房贷款管理办法》，二手房按揭贷款审批时间一般不超过1个月。实际放款时间受银行审批效率、房产评估等因素影响。 2025-01-08 23:39:32
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133****9499 根据个人经验，二手房按揭贷款一般1-2个月放款，具体看银行审批速度。 2025-01-08 23:26:47
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一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。
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我买过几套二手房，贷款放款时间一般在1-3个月。主要看银行审批速度和房产过户流程。建议提前准备好材料，多和银行、中介沟通，尽量加快进度。耐心等待，一般都能顺利放款。
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我的经验是，组合贷款买房，放款时间1-2个月，但具体要看银行审批速度。
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买房按揭，耐心等1-3个月，资料齐全，流程快。
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