一、银行审批速度，5-10个工作日审批。之后是过户费时间，我们这里过户需要15个工作日。所以一般贷款需要1-2个月完成。二、二手房贷款过程：（1）要先到银行进行登记，将银行所需要的资料备齐交给银行。（2）银行带领评估公司去房屋所在地进户照相勘察。（3）评估公司回公司出具评估预评报告或正式报告。
全部5个回答 >二手房贷款一般多久可以放款？
150****9250 | 2024-12-25 22:43:20
已输入 0 字
已有3个回答
-
184****1277 二手房贷款放款时间受多种因素影响，包括银行审批、房产评估、过户登记等。我行一般会在收到完整材料后1-2个月内完成放款。建议您提前准备好相关材料，积极配合银行和房产中介，以加快放款进程。如有任何疑问，欢迎随时咨询。 2024-12-26 09:20:28
-
132****0763 根据《个人住房贷款管理办法》，银行应在收到贷款申请后15个工作日内完成审批。实际操作中，二手房贷款审批放款周期通常在1-3个月。具体时间受银行审批效率、房产评估、过户登记等因素影响。建议提前咨询银行，了解最新政策和流程。 2024-12-25 23:51:27
-
131****7790 二手房贷款放款时间受多种因素影响，包括银行审批流程、房产评估、买卖双方配合程度等。通常情况下，从提交贷款申请到银行放款，大约需要1-3个月。具体来说，银行审批一般需要1-2周，房产评估约1周，过户及抵押登记约1-2周。因此，建议买卖双方提前准备相关材料，积极配合银行和房产中介，以加快放款进程。 2024-12-25 22:58:19
相关问题
-
答
-
答
二手房过完户一般需要两个月的时间银行才会放款。购买二手房在办理过户手续之后，借款人办理好新的房产证之后，银行需要持新房产证去房管局办理抵押登记之后，银行才会放款给卖方，整个流程下来一般是需要两个月的时间。
-
答
正常情况下，如果银行资金比较充裕，那么在贷款审批通过之后1~2个星期基本上就可以完成放款，整个房贷的申请过程只需要一个月左右的时间。但是如果遇到银行资金比较紧张的时候，房贷放款的时间就会比较长，有时候个别银行在房贷审批通过之后半年以上都没放款都很正常。
-
答
1、限购进一步升级，明确了统一标准。2、二手房的个调税，由交易总额的1-2%，从严按差额的20%征收。3、少数高房价城市，将提高二套住房贷款的**款比例和贷款利率。另外，以国办名义下发，而非部委分头行动，规格较高。
全部4个回答 > -
答
从贷款到放款流程走完大概需要30-50天的时间。二手房的贷款流程1、买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。3、银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。4、审批通过后，买方向卖方支付房屋**款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭**款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
全部4个回答 >