如何办理房贷提前还款手续？

提前还款需遵守合同约定，避免违约。建议咨询律师，确保权益不受侵害。

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1、招行提前还款招行提前还款的规定，如果客户有权证抵押在该行的，一般需要提前三四个工作日进行预约。无权证抵押的，无需提前预约，可随时还款。如果客户开通过自助还款功能的，可以随时通过电话银行和网上银行进行提前还贷，无需去营业网点办理提前还贷相关手续。客户去柜台办理招行提前还款的，只需本人带上有效身份证件就可办理。至于招行提前还款是否收取违约金，要看客户与银行双方的合同约定。如果合同无此约定的，则提前还贷无需收取违约金。2、工行提前还款对于工行提前还款的规定，工行铁岭头支行的工作人员说，客户携带本人身份证原件、还款的工行银行卡或存折，以及借款合同，到原贷款经办网点填表提出书面申请，经银行审批同意后办理部分或全部提前还贷，工行提前还款审批期限在一个礼拜左右。违约金依据贷款合同约定进行收取在工行其他网点办理的贷款，提先还贷事宜请咨询网点工作人员。3、农行提前还款客户一般应按照借贷双方约定的借款合同进行还本付息，对于情况特殊的，确需提前还贷的，应提前向经办网点提出书面申请，经审批同意的给予办理提前还贷手续。在申请提前还贷时，客户应提供本人身份证、提前还贷申请书以及借款合同等。提前还贷是否收取违约金，按借款合同上的规定办理。4、中行提前还款2005 年以前办理的房贷，客户本人凭身份证在周二、周四到中行金华市分行办理提前还贷手续，无需预约。2005年以后办理的房贷，客户本人凭身份证、还款存折或中行银行卡到贷款经办网点去办理。提前还贷违约金按合同约定收取，办理还贷是否需要提前预约，要问经办网点的工作人员，不同的网点规定不一样。5、建行提前还款客户提前还贷需到原贷款经办机构提出申请，按合同规定要提前一个月预约。实际操作中，有的经办机构是随到随办的，有的是按预约时间办理，客户**好事先和经办机构联系一下。提前还贷是否收取违约金，按合同的有关条款办。办理时需携带本人身份证原件、还款存折(或储蓄卡)。

办理提前还款，借款人应携带《借款合同》、《抵押合同》、身份证、还款存折（卡）原件，属市南管理处受理的贷款业务到中心会计处、其他区域的到受理贷款的管理处提出申请。住房公积金贷款的计息方式为先息后本，按月均还。每月还款时，借款人已经偿还当月的利息和部分本金，提前还款只需偿还剩余本金。

1、提前还款办理：一般需要按照《借款合同》中的约定，提前**天提出书面提前还款的申请，银行用以之后即可办理。是否缴纳违约金，应按合同中约定执行。2、利率不会因为部分提前还款而改变，继续执行合同规定的利率。3、需要重新计算每月的还款数额，重新打印还款计划。4、月利率：一般国家公布的，以及合同上约定的，都是年利率,用百分号表示，如6%，即为口头说的“6分”;年利率/12就是月利率，用千分号表示：5‰即为口头说的5厘。年利率用分表示%，月利率用力表示‰，但是现今民间借贷动辄3分、5分的利率，说的实际是月利率了!30‰5、提前还款违约金在合同中约定，没有约定就不需要缴。6、关于每月还款数额——每月应还本金=贷款金额/还款月数 (贷款期限*12)每月应付利息=贷款余额*贷款实际执行月利率 贷款余额=贷款金额—已还款额每月还款额=每月还款本金+每月应付利息利息

建议参考文章9.html" >http://cs.jiwu.com/news/1263999.html

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