使用期到后应提前一年到国土资源管理部门审批继续使用，并交纳一定的费用。
全部8个回答 >商品住房的产权是否为70年？
150****1707 | 2025-01-05 22:03:09
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132****3678 住宅产权70年，贷款期限需考虑剩余年限。 2025-01-06 16:01:43
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133****9286 根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期限为70年。具体年限以土地出让合同为准。 2025-01-05 23:21:38
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150****1320 是的，住宅用地产权一般为70年，投资时需考虑产权年限。 2025-01-05 22:58:14
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一是普通住宅商品房，使用年限70年。二是商住两用商品房，使用年限50年。三是纯商业商品房，使用年限40年。
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根据《物权法》，住宅用地使用权期限为70年。70年产权公寓指的是住宅用地使用权期限为70年的公寓。到期后，根据法律规定，可以申请续期。但续期是否批准，需要根据具体情况和相关政策决定。
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是正规市证，70年产权。可靠，刚买了一套。
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房屋产权是一种物权，根据物权法规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根据我国土地法规定，城市土地归国家所有，因此，我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的，只是国家通过招拍挂的形式将土地的使用权转移给了开发商，开发商则需要向国家交一笔土地出让金，而居民用地的**长使用年限为70年，70年产权便是从这里来的。刚才我们说了，房子的产权是物权，是永久的权利，而土地则是使用权，只有70年的权利，那问题就来了，70年之后怎么办?关于这个问题目前国家尚没有作出明确的法令，有种说法是到期后补交土地出让金继续使用，但没有具体补交办法以及规定。**早一批土地大概要到2050年左右才到期我们还有很长的时间来考虑这个问题，因此大家不必过于担心。
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