不交物业费，信用受损，房产价值下降。
全部3个回答 >小区物业费如果不交会有什么后果？
130****1972 | 2025-01-04 08:46:58
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185****2891 根据市场数据，不交物业费的业主中，约有30%面临法律诉讼，50%信用记录受损，70%房屋转售价值下降。 2025-01-05 11:25:03
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134****8270 不交物业费，小心被物业告上法庭，还得影响信用记录，得不偿失。 2025-01-04 16:57:51
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188****3527 作为房产经纪人，我必须指出，不交物业费可能会面临一系列法律和经济后果。首先，您可能会被物业公司起诉，导致法律纠纷。其次，您的信用记录可能受损，影响未来的贷款和信用卡申请。此外，物业公司可能会采取停水停电等措施，影响您的日常生活。最后，不交物业费还可能影响房屋的转售价值。因此，我建议您及时缴纳物业费，以避免不必要的麻烦。 2025-01-04 15:42:26
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物业能否就业主拖欠物业费加收滞纳金，应完全依照《物业管理服务合同》的规定。如果业主与物业签订的合同中含有加收滞纳金的条款，那么物业就可以对逾期不缴物业费的业主收取滞纳金。一、没按时交物业费是否收滞纳金物业公司确实是有权利对欠交的物业费收取一定的滞纳金，但这只是行业规定，要使用这个权利是有条件的，物业公司只有在和业主对簿公堂的时候才能向法院申请这项权利，并且多少比例由法院酌情判理。在平时，物业公司**多用滞纳金“吓唬吓唬”一下长期未交物业费的业主。你可以不付，只要把欠费付清就行。如果物业条例执行力度比较正规，不乱收费的，一般是对2年以上未交物业费的户主打官司的时候才会要求缴纳滞纳金。二、多长时间交一次物业费交物业费可以在年初交，也可以在年末交，没有法律规定要先交物业费，后享受物业服务的，但法律规定不可以不交物业费。可以按年缴费，也可以按月缴费的。物业费的缴纳时间没有法律规定，只有地方物价部门具体规定预收不得超过多少个月，物业的具体缴纳时间根据当地的物业管理确定。如果物业说不交滞纳金就不收物业费，就可以不交物业费了，你要保留好相关证据（必要时可以对谈话进行录音），让物业起诉你吧，法院肯定不会支持物业的主张。 注意：业主欠物业费有法律规定，二年内物业可以起诉业主要回物业费，并有权要求缴纳滞纳金。
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拖欠物业费可能影响个人信用记录，进而影响房贷申请和利率。建议业主按时缴纳物业费，维护良好信用。
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不会有什么什么严重的后果的,只是你在物业的信用已经降低，可能你本人并不在意吧。再就是，你把物业给惹急了，他给你把水电停了，虽然不合法，但是他也是此下策了，要不他就去法院告你，这是合法的。**好是交，这个费用是用来管理小区及给物业人员发工资的，本身就不多，何必呢。
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不交物业费，业主可能面临物业公司的催缴、诉讼等法律行动。根据《物业管理条例》，业主有义务按时缴纳物业费。逾期不交，物业公司有权要求业主支付滞纳金，甚至申请法院强制执行。
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