我听说银行审批贷款主要看信用记录、收入和负债。信用好、收入高、负债低的人更容易获批。
全部5个回答 >银行贷款审批时主要考虑哪些因素？
158****5593 | 2025-01-03 12:38:05
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180****2031 听说银行审批贷款时会看很多方面，比如你的信用、收入、负债，还有房子的价值。具体我也不太懂，但好像挺重要的。 2025-01-09 13:32:32
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131****8540 审批贷款时，我们会综合考虑客户的信用记录、收入状况、负债比例和房产评估价值。这些因素共同决定了贷款的可行性和额度。 2025-01-06 22:27:04
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134****5558 银行审批贷款，就像相亲，得看你是不是个靠谱的人，有没有稳定的收入，信用好不好，还有你买的房子是不是个“好对象”。 2025-01-04 07:26:52
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155****5094 银行审批贷款时，会考虑你的工作稳定性、收入情况、信用记录和房子的实际情况。简单来说，就是看你能不能按时还钱，房子值不值这个价。 2025-01-03 23:39:20
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155****0080 作为房产投资者，银行审批贷款时会看信用记录、收入证明、负债比和房产价值。信用好、收入稳定、负债低、房产有增值潜力，贷款更容易批。 2025-01-03 22:09:19
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银行放贷时，会看你的征信、收入证明和房产价值。我的经验是，保持良好信用记录，提供稳定收入证明，选择有增值潜力的房产，这样贷款审批通过率更高。
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购房投资是为了保值和**，必须要考虑到以下问题： (1) 物业所在的地段是否具有投资价值； (2) 有否重大政策导向（如即将开发某地，或已限制某种房产的开发）； (3) 有否正在开工或规划新建的重大市政项目（如地铁、机场）； (4) 是否由可信度高的发展商营造； (5) 同比地段房价相对较低，或房价的上升空间较大；(6) 出众的生活环境（如：有山、水、公园、温泉等）； (7) 特别的生活配套设施（如名牌**、医疗机构、著名大商店等）；(8) 超前的设计规划（如前瞻性的小区规划、房型等）； (9) 漂亮（或标志性）的建筑外观；(10) 良好（出色）的物业管理；(11) 合理的房型面积和总价（便于出租或转手）；(12) 新颖的建材设备等。
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1. 位置：选择位置较好的楼层，可以使得住宅具有更好的采光和通风，并可以更好地享受室外景观。2. 空间：楼层宽敞明亮，可以更加合理地利用空间，大面积的空间也可以满足家庭成员的需求。3. 静态风险：楼层越高，静态风险就越大，因为火灾、振动等灾害的风险也更大。4. 维护成本：楼层越高，维护成本也会更高，因为需要更多的梯级和清洁设备。5. 设施：楼层越高，设施就越先进，比如电梯和供暖、空调系统等。
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需要考虑以下问题： (1) 相当的面积，适应家庭人口结构和数量； (2) 合适的房型，满足生活起居、工作、学习以及社交需要； (3) 合理的地理位置，符合工作、生活的需要； (4) 周边是否有完善的生活配套设施； (5) 完美的生活环境（绿化、私密、无噪音、无污染等），保证健康生活； (6) 相对能够承受的房价； (7) 坚固、耐久的建筑结构； (8) 舒适、便利、私密的建筑形态。