避免信用不良、材料造假、超负荷贷款、忽视政策变化。
全部3个回答 >想要通过银行房贷审核，哪些错误是不能犯的？
188****8980 | 2024-12-30 07:52:53
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155****2888 听说不能逾期还款，不能提供假资料，信用记录要好，收入要稳定。 2025-01-05 12:56:21
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134****1819 不逾期，不造假，不隐瞒。 2025-01-04 07:17:10
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185****8940 确保资料真实，按时还款，维护良好信用记录，避免高风险投资。 2024-12-31 08:40:49
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131****6213 别想蒙混过关，银行不是吃素的，老老实实填资料，别让信用卡欠费。 2024-12-30 21:05:02
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133****7177 别逾期还款，别隐瞒收入，别提供假资料，别让信用记录有污点。 2024-12-30 20:55:20
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1、审核房产价值首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。房产类型、房龄都是评估房产的因素，并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定，而是需要专业的评估公司进行评估的。2、审核借款人能力其次对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标，并且对于贷款人的年龄身体状况也有相关的规定约束。3、二手房需要担保公司担保如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与，资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。
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我听说银行房贷审核通过后，大概一周左右就会通知你去签贷款合同。具体时间可能因银行而异。签合同时，记得带上身份证、收入证明等材料。如果对合同条款有疑问，可以咨询银行工作人员。
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信用好，材料真，政策懂，沟通勤。
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根据《个人贷款管理暂行办法》，开具收入证明时，必须确保信息真实、准确，不得提供虚假材料。收入证明应包含个人基本信息、工作单位、职位、收入情况等，并需单位盖章确认。
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