不可以买卖，按照你所说的做法，是不合法的。《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。同时《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条还规定，依照《土地管理法》第七十三条的规定处以罚款的，罚款额为非法所得的50%以下。
全部3个回答 >农村土地是否允许转让？
130****6319 | 2024-12-29 13:51:07
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151****5724 我听说农村土地是可以转让的，但好像有很多限制和规定，具体我也不太清楚。还是要咨询专业人士，了解清楚政策和法律要求。 2025-01-07 23:24:04
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184****7614 农村土地转让必须遵循《土地管理法》和《农村土地承包法》的规定，不得违反土地用途管制，不得损害集体和他人合法权益。转让合同应明确双方权利义务，办理相关登记手续。 2025-01-06 15:52:54
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180****3251 农村土地转让涉及土地使用权流转，通常不能作为银行贷款的抵押物。如需融资，建议咨询当地政策，探索其他融资渠道。 2025-01-02 19:03:03
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151****5955 根据《土地管理法》和《农村土地承包法》，农村集体土地使用权可以在一定条件下依法转让。转让必须符合土地利用总体规划，不得改变土地的农业用途，且需经集体经济组织同意。 2024-12-30 11:01:12
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130****8546 农村土地转让是允许的，但要符合土地管理法规定，不得改变土地用途。投资农村土地，要关注土地性质、用途和规划，避免违规操作。 2024-12-29 19:26:02
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130****8884 农村土地转让是一个复杂的问题，涉及到土地使用权的流转。根据《中华人民共和国土地管理法》和《农村土地承包法》，农村集体土地使用权可以在一定条件下进行转让。具体来说，农村集体土地承包经营权可以依法转让、互换、出租、入股等。但是，转让必须符合土地利用总体规划，不得改变土地的农业用途，且需经集体经济组织同意。此外，转让过程中还需办理相关手续，包括签订书面合同、办理登记等。总之，农村土地转让是允许的，但必须遵循相关法律法规，确保合法合规。 2024-12-29 18:28:37
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这是不允许的。农村土地和宅基地属于集体性质，只有本村农业户籍人员才有资格享有。不对外部户籍人员办理。《房屋登记规定》：第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。《农村土地承包法》第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
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农村土地使用权证过户需要到当地国土局办理，过户所需要提供的材料：1、转让方的原土地使用证原件2、已过户后买受人的房产证原件及复印件3、买卖双方身份证原件及复印件4、转让契税（县财政收取）及营业税等（地税局收取）
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农村土地转让主要是不可以用于非农业建设，仅可以转让给本集体内部成员。土地管理法第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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你装让给谁都是合法的。如果这块地承包关系不明确，可能需要村委确权才行。
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