住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下：1. 按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；2. 按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；3. 按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；4. 按**高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元
全部3个回答 >一万元公积金可以申请多少贷款？
188****2108 | 2024-12-28 16:47:34
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158****5608 一万元公积金，一般能贷几十万。 2025-01-01 16:45:37
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150****4139 一万元公积金能贷多少，取决于您的公积金缴存年限、余额和当地政策。具体额度需咨询银行。 2024-12-29 16:05:03
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188****2312 根据公积金贷款政策和个人信用评分，一万元公积金可申请的贷款额度在几十万到上百万不等。 2024-12-28 21:27:37
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188****8062 一万元公积金能贷多少，得看当地政策和个人信用。一般能贷个几十万，具体得问银行。 2024-12-28 19:27:53
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听说公积金账户有一万元，可以贷款买房。但具体能贷多少，我也不太清楚。好像跟账户余额、缴存时间、房价都有关系。还是咨询一下专业人士吧。
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某男性，年龄30岁，公积金余额1万元，每月缴存额为700元，目前处于正常缴存的状态，**多可贷多少元。（男性退休年龄为60岁）个人公积金贷款额度计算公式：（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2因此，1万公积金贷款额度=（700*30*12+10000）×2=52万4000，但实际由于公积金正常缴存状态个人**高只能贷50万元，因此这里该男性**多只能贷50万元。
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根据个人的打卡流水来决定，**高可贷50万。工薪贷款需要准备的资料：1、贷款人身份证；2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）5、贷款人工作单位开具的收入证明。6、社保、保单、公积金也可贷款。
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一般银行会要求月还款额不超过贷款人月收入的50%，如果月收入2000，月还款额只能在1000左右。这样倒推。月收入2000元，可以贷款10-15万（贷款年限10年期以上）。
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