哪些因素会影响二手房贷款额度？

188****4279 | 2024-12-27 16:22:38

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181****8128 听说二手房贷款额度和房子值多少钱、我信用好不好、挣多少钱、先掏多少首付有关，具体我也不太懂，还得问专业人士。 2025-01-06 22:28:42
181****8535 评估价、信用、收入、首付、期限。 2025-01-04 22:48:28
131****6275 二手房贷款额度受市场评估价值、购房者信用评分、首付比例及收入水平等多维度因素影响，这些因素共同作用于银行的贷款决策模型。 2025-01-01 21:52:37
131****8090 二手房贷款额度？看房子值多少钱，你有多靠谱，还有你愿意先掏多少。 2024-12-28 09:50:08
188****1910 买二手房时，贷款额度受房子价格、自己的信用和收入影响。首付多，贷款就少；信用好，贷款额度可能更高。 2024-12-27 21:40:56
181****9864 二手房贷款额度受多种因素影响，包括但不限于：1. 房屋评估价值，银行会根据评估结果确定贷款额度；2. 贷款人的信用记录，良好的信用有助于获得更高额度；3. 贷款人的收入状况，稳定的高收入是获得贷款的关键；4. 首付比例，首付越高，贷款额度相对越低；5. 贷款期限，期限越长，单期还款额越低，但总利息支出增加。这些因素共同作用，决定了最终的贷款额度。 2024-12-27 20:32:32

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问哪些因素会影响贷款额度？

答

我听说贷款额度和信用、收入、负债、抵押物价值有关，但具体怎么影响我还不太清楚。好像是信用越好、收入越高、负债越低、抵押物越值钱，贷款额度就越高。
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问有哪些因素会影响公积金贷款额度?

答

1、公积金贷款政策。住房公积金贷款有最高限额，城市和地区住房公积金贷款限额不同。2、首付比例。通常购买首套房的最初支付比例在20-30%之间，两套房通常在30%以上。3、公积金的存款状态。购买个人公积金贷款是根据购买者公积金账户的现状决定的，其中包括公积金的支付时间和支付基数。4、公积金账户的余额。5、房地产评价值。公积金贷款的金额与二手住宅的评估房价有很大关系。
问有哪些因素会影响公积金贷款额度？

答

①公积金贷款政策。各地的政策不同，住房公积金贷款有最高限额，城市和地区住房公积金贷款限额不同。 ②首付比例。各地区对首付的比例要求不同，通常购买首套房的最初支付比例在20-30%之间，两套房通常在30%以上。 ③公积金的存款状态。包括公积金的支付时间和支付基数。 ④公积金账户的余额。公积金贷款额计算通常是根据公积金账户的余额乘以一定倍数计算的。 ⑤房地产评价值。
问有哪些因素会影响公积金贷款额度？

答

①公积金贷款政策。各地的政策不同，住房公积金贷款有最高限额，城市和地区住房公积金贷款限额不同。②首付比例。各地区对首付的比例要求不同，通常购买首套房的最初支付比例在20-30%之间，两套房通常在30%以上。③公积金的存款状态。包括公积金的支付时间和支付基数。④公积金账户的余额。公积金贷款额计算通常是根据公积金账户的余额乘以一定倍数计算的。⑤房地产评价值。
问有哪些因素会影响公积金贷款额度？

答

①公积金贷款政策。各地的政策不同，住房公积金贷款有最高限额，城市和地区住房公积金贷款限额不同。②首付比例。各地区对首付的比例要求不同，通常购买首套房的最初支付比例在20-30%之间，两套房通常在30%以上。③公积金的存款状态。包括公积金的支付时间和支付基数。④公积金账户的余额。公积金贷款额计算通常是根据公积金账户的余额乘以一定倍数计算的。⑤房地产评价值。

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