我听说抵押贷款是用房子做担保，质押贷款是用其他财产做担保。但具体有什么区别，我也不太清楚。好像是抵押贷款更常见，因为买房时经常用到。
全部5个回答 >抵押贷款和质押贷款有哪些相同点？
181****2523 | 2024-12-27 14:32:27
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131****0405 作为购房者，我经历过抵押贷款和质押贷款。两者都需要资产担保，且都要求按时还款。选择时，我会考虑资产的流动性和贷款条件。 2025-01-06 09:03:21
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131****8518 从法律角度看，抵押贷款和质押贷款均需签订合同，明确双方权利义务，且都受《物权法》和《合同法》规范，保护双方权益。 2025-01-04 09:44:59
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155****8048 抵押贷款和质押贷款都要求资产作为担保，且都需评估资产价值。两者的主要区别在于资产类型和贷款条件。 2024-12-30 12:58:17
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180****2091 根据市场数据，抵押贷款和质押贷款在房地产融资中占比相当，均需资产担保，且逾期风险相似，影响因素包括市场利率和经济环境。 2024-12-28 21:45:48
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131****1554 抵押贷款和质押贷款都需要资产作为担保，且都要求按时还款。两者在融资时都要考虑资产的流动性和价值稳定性。 2024-12-27 22:34:21
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134****5062 抵押贷款和质押贷款作为房地产融资的两种主要方式，具有以下相同点：首先，它们都是以借款人的信用为基础，通过提供一定的资产作为担保来获得贷款。其次，两者都涉及到资产的评估和价值确定，以确保贷款金额与资产价值相匹配。此外，它们都要求借款人按时还款，否则可能面临资产被处置的风险。最后，无论是抵押贷款还是质押贷款，都受到相关法律法规的约束，确保交易的合法性和双方权益的保护。 2024-12-27 16:26:00
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什么是豪宅?从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”。但在实践中我们发现，中国有些有名的豪宅并非“富人”居住，而有些“富人”的住宅尽管装修高级、设施豪华但难以称之为豪宅。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。具体地说，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。因此，称得上豪宅的物业必然具有唯一性。
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都是用房产担保的贷款。
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招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。质押贷款可接受质押的质物:可接受质押的质物:人民币活期存款和人民币定期存款保证金、外币定期存款、本外币定期存单、凭证式国债、储蓄国债、记账式国债、本外币受托理财产品和个人人寿保单；消费质押贷款仅能接受借款人本人或其配偶名下质物质押。一般质押贷款的授信期限**长不超过5年，单笔贷款或授信项下单笔贷款期限**长不超过3年；若贷款用途为留学贷款的，单笔贷款或授信额度期限**长不超过6年(含)。质押贷款金额:**低不得低于5万元，原则上不得超过1000万元；具体您的可贷款金额，需由网点结合质押物金额以及您的综合情况审批之后确定，您可以直接联系贷款经办行咨询!
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从法律角度来看，房屋抵押贷款和质押贷款的主要区别在于房产所有权是否发生转移。在抵押贷款中，房产所有权仍归借款人所有，而在质押贷款中，房产所有权暂时转移给贷款机构。这直接关系到借款人的权益保护，一旦发生违约，质押贷款可能导致房产被处置，而抵押贷款则相对风险较低。
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