房屋状况、贷款政策、利率、还款能力。
全部4个回答 >买有贷款的二手房需要提前了解哪些信息？
130****9858 | 2024-12-27 09:08:11
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188****6942 听说要查房子的贷款余额和还款情况，还有合同细节，不太懂，但感觉很重要。 2024-12-31 07:10:50
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188****0031 先查清楚房子的贷款情况，别急着交钱，看清楚合同条款，别被坑了。 2024-12-28 20:03:47
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180****0377 了解房屋的抵押情况、贷款余额、还款期限及利率，确保交易合法性，保护自身权益。 2024-12-27 22:05:56
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155****8243 买二手房，先看房主贷款清了没，不然你可能就是接盘侠。 2024-12-27 21:51:24
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买二手房，常见纠纷有产权不清晰、房屋质量问题和合同陷阱。建议找专业律师把关，避免日后麻烦。
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（此处内容为空，因为没有给出第七个角色的内容）
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买卖二手房通过中介一般需要缴纳中介费，多为0.5-3%，贷款费多为贷款额1%，再就是过户费。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，**后在不动产登记中心完成过户。
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二手房优缺点都有，据说位置不错但可能旧。小白购房要了解房产证、贷款政策等。
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