国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。另外，**高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： 一、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； 二、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； 三、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
全部3个回答 >房产证有办理期限的限制吗
132****1410 | 2024-12-26 12:30:53
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180****9117 根据数据，房产证办理期限一般为30天至90天，逾期需关注政策变化。 2024-12-26 21:23:52
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166****3304 办理房产证通常有期限，逾期可能影响交易和贷款。 2024-12-26 16:27:52
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主要就是交契税，按当地规定交早点办比较好，开发商提供资料也方便，拿到房产证心里有底，万一有什么拆迁或者什么房屋纠纷，自己也有保障
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主要就是交契税，按当地规定交早点办比较好，开发商提供资料也方便，拿到房产证心里有底，万一有什么拆迁或者什么房屋纠纷，自己也有保障
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可以，建议早点办，办理房产证需要开发商配合，等到房产商收场走了，办理房产证就麻烦了
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据《城市房屋权属登记管理办法》规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
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