房屋抵押贷款审批时间受银行政策、市场环境等因素影响，平均1-2周。
全部3个回答 >购买期房最快多久可以交房？
132****5725 | 2024-12-25 18:03:52
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133****1153 根据合同约定，开发商应在规定期限内交房，逾期需承担违约责任。 2024-12-26 23:16:52
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151****7658 期房交房时间受项目规模、开发商实力影响，平均1.5年，但有波动。 2024-12-25 22:57:22
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185****5933 购买期房，一般1-2年能交房，具体看开发商进度。 2024-12-25 19:50:35
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根据《商品房销售管理办法》，开发商应在合同约定的期限内交付房屋。如逾期交房，购房者有权要求赔偿。建议购房者在合同中明确交房时间，并约定逾期交房的违约责任，以维护自身权益。
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招行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
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根据合同约定办理。如果超过期限，可以参考如下法条主张开发商承担违约责任。 《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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建议在交房后3个月左右或者年末交房的第二年开春之后再装修，一个是墙体内的水分能充分耗干一些（充分一些的水化反应。）再一个就是墙体经过一段时间沉降后能发现一些墙体开裂的问题以及时处理，不至于装修后期出现带来不必要的麻烦。
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