买二手房办按揭，先找中介看房，满意了就交定金。然后准备收入证明、征信报告这些材料，交给银行申请贷款。银行批了贷款，就和卖家签合同，交首付。最后银行把钱打给卖家，房子就到手了。这个过程虽然有点繁琐，但是跟着中介和银行的指引一步步来，还是挺顺利的。
全部5个回答 >购买二手房时办理按揭贷款的操作流程是怎样的？
188****5018 | 2024-12-23 10:32:57
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131****1395 先选好房子，然后找银行申请贷款，提交资料，等审批。通过后签贷款合同，办抵押，最后银行放款。 2024-12-28 18:38:29
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134****5915 选房、申请贷款、审批、签合同、抵押登记、放款。 2024-12-24 12:26:22
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134****5559 二手房按揭流程包括选房、申请贷款、审批、签订合同、抵押登记、放款。市场数据显示，审批通过率与个人信用密切相关。 2024-12-23 20:08:25
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134****8853 选好房后，联系银行或贷款机构，提交收入证明、征信报告等资料，评估贷款额度。审批通过后，签订贷款合同，办理抵押登记，最后放款。 2024-12-23 18:49:54
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购买二手房贷款流程需严谨操作，包括合同签署确认产权、贷款申请提交银行审核、产权过户至借款人名下后办理抵押登记、银行放款。务必确保合同条款详尽，权益得到充分保护。
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-交易流程————————1 买方向银行做按揭申请,评估部门评估,银行出承诺书。(一次性免)2 买卖双方到银行做资金共管(按揭共管首期款,一次性共管全部购房款,银行免费服务。)3 公证处公证《房地产买卖合同(现售)》(买卖有一方为境外人士必须公证 )4 房产所在地国土局或房地产交易中心办理过户申请,领取回执.5 双方缴纳各自税费。6 领取买方房产证。卖方收首期款(按揭)或房款(一次性).7 银行办理抵押登记.8 双方办理水,电,有线电视,电话,煤气等过户手续。--------------注意事项 ----------------1,卖方须取得全部产权才可转让,转让前的债务纠纷,抵押登记须全部清理完毕,交易前,双方到档案大厦查档科查档,确定产权是否清晰。2,买卖有一方为境外人士须公证买卖合同。3,作按揭时,买方须提交首期款证明,收入证明,身份证明,婚姻证明及户口本原件及复印件。4,房产所有者是共有的,过户时须共有人同时到场签名。
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我听说二手房按揭贷款要先评估房子，然后找银行申请贷款，提交一些材料。银行批了之后，签贷款合同，办过户，最后银行放款。具体流程可能每个银行不太一样，最好咨询专业人士。
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交易流程：1买方向银行做按揭申请，评估部门评估，银行出承诺书。（一次性免）2买卖双方到银行做资金共管（按揭共管首期款，一次性共管全部购房款，银行免费服务。）3公证处公证《房地产买卖合同（现售）》（买卖有一方为境外人士必须公证）4房产所在地国土局或房地产交易中心办理过户申请，领取回执.5双方缴纳各自税费。6领取买方房产证。卖方收首期款（按揭）或房款（一次性）.7银行办理抵押登记.8双方办理水，电，有线电视，电话，煤气等过户手续。注意事项：1，卖方须取得全部产权才可转让，转让前的债务纠纷，抵押登记须全部清理完毕，交易前，双方到档案大厦查档科查档，确定产权是否清晰。2，买卖有一方为境外人士须公证买卖合同。3，作按揭时，买方须提交首期款证明，收入证明，身份证明，婚姻证明及户口本原件及复印件。4，房产所有者是共有的，过户时须共有人同时到场签名。