抵押和不抵押两种情况都有。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同，
全部4个回答 >房产证抵押贷款是什么？
184****0510 | 2024-12-23 08:05:42
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166****2623 我听说房产证抵押贷款就是用房产证向银行借钱，但具体怎么操作，有什么风险，我也不太清楚。好像是利息比较低，但万一还不上钱，房子可能会被银行收走。我打算买房时再详细了解一下这方面的信息。 2024-12-26 18:51:00
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134****0822 房产证抵押贷款就是用房子做抵押，向银行借钱。这种方式利息比较低，但风险也大，万一还不上钱，房子就可能被银行收走。我当年买房时也考虑过这种方式，但最后还是选择了按揭贷款，感觉更稳妥一些。 2024-12-24 21:40:46
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185****8386 房产证抵押贷款是依据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国担保法》规定的一种贷款方式。根据相关政策，借款人需提供合法有效的房产证作为抵押，以获得金融机构的贷款。这种贷款方式有助于解决个人或企业的资金需求，但同时也要遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。 2024-12-23 14:59:05
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155****9164 房产证抵押贷款是指借款人以自有或第三人所有的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请的贷款。这种贷款方式要求借款人提供房产证作为抵押，以确保贷款的安全性。在贷款期间，房产证会被抵押给银行，直到贷款全部还清。房产证抵押贷款的优势在于利率相对较低，贷款额度较高，但同时存在风险，一旦借款人无法按时还款，银行有权处置抵押房产。 2024-12-23 10:57:36
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1、先要到银行提交贷款申请和相关材料。2、然后由银行指定评估机构，对您要抵押的财产进行评估，由评估中心出具评估报告。3、把评估报告交给银行，银行进行审核。4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。5、银行同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
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①先要到银行提交贷款申请和相关材料。②然后由银行指定评估机构，对您要抵押的财产进行评估，由评估中心出具评估报告。③把评估报告交给银行，银行进行审核。④银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。⑤银行同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
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①先要到银行提交贷款申请和相关材料。②然后由银行指定评估机构，对您要抵押的财产进行评估，由评估中心出具评估报告。③把评估报告交给银行，银行进行审核。④银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。⑤银行同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
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我听说房产证抵押贷款要先找银行，然后银行会评估房子值多少钱，如果通过了，就可以签合同，办手续，最后就能拿到钱了。不过具体的流程我也不是很清楚，可能还需要咨询专业人士。
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