房产证抵押贷款流程是什么

①先要到银行提交贷款申请和相关材料。②然后由银行指定评估机构，对您要抵押的财产进行评估，由评估中心出具评估报告。③把评估报告交给银行，银行进行审核。④银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。⑤银行同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

1、先要到银行提交贷款申请和相关材料。2、然后由银行指定评估机构，对您要抵押的财产进行评估，由评估中心出具评估报告。3、把评估报告交给银行，银行进行审核。4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。5、银行同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

抵押和不抵押两种情况都有。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同，

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我听说房产证抵押贷款要先找银行，然后银行会评估房子值多少钱，如果通过了，就可以签合同，办手续，最后就能拿到钱了。不过具体的流程我也不是很清楚，可能还需要咨询专业人士。

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评估、申请、审批、签约、登记、放款。

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