1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。２、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须双方同时签字。3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有？还是按份共有？需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。
全部5个回答 >夫妻共同申请贷款需要注意哪些问题？
133****8771 | 2024-12-22 12:51:27
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155****4884 听说夫妻贷款，信用要清白，收入要稳定，政策要了解，共识要达成。 2025-01-01 13:55:30
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131****4218 夫妻贷款，信用要清白，收入要稳定，政策要了解，共识要达成。 2024-12-30 20:40:04
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134****0720 夫妻共同贷款，需关注双方信用、收入证明、还款能力及贷款政策。 2024-12-25 21:04:58
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181****4258 夫妻贷款，就像合伙开公司，信用是招牌，收入是资本，政策是合同，共识是默契。 2024-12-23 23:31:48
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150****6307 夫妻贷款，信用要清白，收入要稳定，政策要了解，共识要达成。 2024-12-22 21:20:07
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133****3915 夫妻共同申请贷款时，需注意以下几点：首先，双方的信用记录必须良好，不良信用记录会影响贷款审批。其次，要评估双方的还款能力，包括收入证明、工作稳定性等。再者，了解贷款政策，包括利率、期限、还款方式等。最后，确保双方对贷款条款有共识，避免日后纠纷。 2024-12-22 18:25:52
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