我听说公积金贷款有限制，比如贷款额度有上限，可能跟账户余额和缴存时间有关。还有，不是所有房子都能用公积金贷款，好像商住两用房就不行。具体细节我也不太清楚，建议你咨询专业人士。
全部3个回答 >公积金贷款有哪些限制条件？
166****5635 | 2024-12-20 07:33:54
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150****3764 公积金贷款限制条件主要包括：1. 贷款额度上限；2. 缴存时间要求；3. 贷款次数限制。这些条件影响购房者的贷款额度和资格，进而影响房地产市场供需。 2024-12-21 14:19:27
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181****1137 根据《住房公积金管理条例》，公积金贷款限制包括：1. 贷款额度上限；2. 缴存时间要求，一般需连续缴存6个月以上；3. 贷款次数限制，通常只能申请两次公积金贷款。 2024-12-20 23:03:03
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151****0492 公积金贷款限制包括额度上限、缴存时间要求、贷款次数限制等。作为投资者，我建议关注当地政策，合理规划资金。 2024-12-20 12:17:00
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公积金贷款购房，首先要有稳定缴纳公积金，至少6个月。其次，贷款额度有限，通常不超过房价80%，且有上限。再者，贷款期限最长30年，不能超过退休年龄。最后，个人信用要好，不能有不良记录。这些条件要满足，才能顺利申请到公积金贷款。
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公积金贷款购房需符合当地公积金管理中心规定，包括缴存时间、账户余额、信用记录等。购房者应确保符合条件，以免影响贷款审批。
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1.办理条件：借款人必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：（1）按时足额缴存住房公积金；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有当地住房公积金管理部门规定的**低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；（5）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。2.贷款额度：**高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。比如公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度的计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
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2015新政策，公积金只要在郑州连续交够六个月，就可以申请贷款买房。户口不限制。现在公积金个人**高能贷40万，夫妻双方都有公积金，**高能贷60万。买新房，首套**20%，二套**30%；买二手房**是40%。想了解更多公积金政策，可以咨询我
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