1.办理条件：借款人必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：（1）按时足额缴存住房公积金；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有当地住房公积金管理部门规定的**低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；（5）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。2.贷款额度：**高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。比如公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度的计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
全部3个回答 >公积金贷款购房有哪些限制条件？
155****5522 | 2024-11-11 18:42:09
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134****2460 公积金贷款购房需符合当地公积金管理中心规定，包括缴存时间、账户余额、信用记录等。购房者应确保符合条件，以免影响贷款审批。 2024-11-14 08:43:19
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133****3198 买房用公积金？先看看自己账户里有没有“存货”，别到时候“余额不足”。 2024-11-12 08:50:49
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132****3943 公积金贷款买房，得先看看自己账户里有没有足够的余额，还得注意贷款期限和首付比例。别急，慢慢来，选个合适的房子，住得舒心最重要。 2024-11-11 22:45:25
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158****3985 公积金贷款购房的限制条件主要包括：1. 贷款额度限制，通常与个人公积金账户余额、缴存年限和月缴存额有关；2. 贷款期限限制，一般不超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过法定退休年龄；3. 首付比例限制，首套房和二套房的首付比例不同，通常首套房较低；4. 信用记录要求，不良信用记录可能影响贷款审批；5. 购房资格限制，如限购政策等。此外，还需满足公积金管理中心的其他规定。 2024-11-11 21:31:47
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