我听说房产证不能抵押贷款可能是因为房子有问题，比如有纠纷、被查封，或者房子性质不符合银行要求。具体原因我也不太清楚，还是咨询专业人士比较靠谱。
全部5个回答 >为什么有些房产证不能进行抵押贷款？
181****8629 | 2024-12-19 18:47:45
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130****1621 房产证不能抵押，通常是因为房子有问题，比如产权不清晰、有法律纠纷，或者房子太老、太小。我的经验是，房子要干干净净，银行才愿意贷款。 2024-12-26 16:57:20
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181****7241 房产证不能抵押贷款，可能是因为房产权属不清晰、存在法律纠纷，或者房产不符合银行的抵押要求。建议先解决这些问题，再申请贷款。 2024-12-22 19:49:18
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180****4124 房产证不能抵押？可能是因为房子“有故事”吧，比如产权不清、被查封，或者房子太老、太小，银行看不上。就像相亲，条件太差的，谁愿意娶回家呢？ 2024-12-20 14:53:14
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130****6433 有些房产证不能抵押贷款，可能是因为房子有问题，比如产权不清晰，或者房子已经被抵押过。还有的房子可能太老或者太小，银行不愿意接受。总之，想贷款的话，房子得是干干净净、清清楚楚的。 2024-12-19 22:35:43
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166****2333 房产证不能进行抵押贷款的原因可能包括：1. 房产权属不清晰，如存在共有权人未同意抵押；2. 房产已被查封或存在法律纠纷；3. 房产性质限制，如小产权房、军产房等；4. 房产已设定其他抵押权，且未解除；5. 房产不符合银行的抵押物要求，如房龄过长、面积过小等。作为房产经纪人，我建议在申请抵押贷款前，先对房产进行详细评估，确保权属清晰、无法律纠纷，并咨询银行的抵押政策。 2024-12-19 19:40:30
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根据《中华人民共和国物权法》和《城市房地产管理法》，未取得产权证的房产、权属有争议的房产、被查封或限制交易的房产、小产权房等，均不能用于抵押贷款。
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除了孕妇，当天是生理期的也不合适。不是新房不能进，而是**好别参加婚礼，顶多只出席婚宴。风俗迷信上，怀孕跟结婚都是件喜事，两者同时出现就会有冲喜的情况，气势较弱的一方容易发生不好的事情。至于生理期的话，风俗迷信上认为是污秽的事情，会给结婚这种大喜之事带来秽气，所以风俗习惯上，孕妇跟处于生理期的人不适合
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第一类：没有还清贷款的房子，是无法再度进行抵押申请贷款的。应当注意，如果该房产还处于按揭的状态，那么，这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中，等于将产权暂时移交，借款人虽然享有使用权，但并不具备完全产权，所以并不具备对这套房产的支配抵押权，不能另行用它申请贷款； 第二类：房龄太久、户型太小的二手房，往往不具备抵押贷款资质。大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，综合来看，面积≤50平米，房龄≥20年的房产，银行会认为较难变现，较难进行抵押贷款。当然，如若该房产在较为主要的城市功能区域，也有部分房产可另当别论申请获得贷款； 第三类：尚未达到五年期的经济适用房，不具备抵押贷款资格。在经济适用房的规定章程里，主管单位明确指出，只有期满5年，经济适用房（或限价房）才具备上市交易资格，产权才能完全实现转移。若经适房房东在5年内出售房屋，将违背相关条例，无法实现产权交接，更不要提抵押贷款资质了
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其实这是赤裸裸的封建迷信，孕期**重要的就是保持一个好心情，心情舒畅了对宝宝才好，如果有的孕妇去参加婚礼，受到了愉快的气氛感染，心情自然就好了，如果有的朋友封建迷信，不去参加倒也无所谓，千万不要伤了和气，让自己不开心就是了~
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