用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的**低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。但是如果借贷人选择的是商业贷款的话，银行贷款的偿还方式可就没有这么灵活了。对于商业性的贷款，提前还款的方式就只有两种，一种是一次性提前还清，另一种就是以万的倍数提前偿还。
全部5个回答 >公积金贷款是什么？
150****2003 | 2024-12-18 20:11:31
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150****2728 公积金贷款是买房时的省钱利器，利率低，但要记得按时足额缴纳公积金。 2024-12-23 23:28:50
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151****3268 公积金贷款，就是用你每月存的“小金库”去换大房子的“大金库”。 2024-12-19 08:33:40
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188****5150 公积金贷款就是用你的公积金账户余额去申请的低息房贷，适合长期持有房产的人。 2024-12-18 23:32:44
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166****1408 公积金贷款，全称为住房公积金个人住房贷款，是指缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，向住房公积金管理中心申请的贷款。它是一种政策性住房贷款，利率相对较低，旨在帮助职工解决住房问题。公积金贷款的申请条件包括：连续足额缴存住房公积金一定期限、具有稳定的收入和偿还能力、信用良好等。贷款额度、期限和利率由各地住房公积金管理中心根据当地政策和个人情况确定。 2024-12-18 23:29:54
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住房公积金贷款基本含义住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
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买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
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简单说就是,有些单位为员工交这个住房公积金的,每个月会从工资扣一些钱,同时,单位也会帮你交同样多的钱,然后呢,这些钱就是你的了,等你买房或租房或修房的时候,可以把里边存着的钱取出来,还可以以去这个公积金的地方贷款.利息比银行正常的利息要低.就这样
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公积金贷款是买房时的好帮手，利率低，减轻负担，但要注意贷款额度和使用条件，提前规划好。
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