这个时间说不好,正常的话是一个月左右,不过还要看银行有没有款给你贷!
全部3个回答 >二手房过户一般需要多少天?
185****1304 | 2024-12-18 15:11:12-
180****7806 听说二手房过户要一周到两周,具体还得看情况。 2024-12-22 14:20:06
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188****7208 二手房过户一般7-15天。 2024-12-19 08:52:59
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185****4477 过户时间受政策、地区差异影响,平均约10个工作日,但可能因个案而异。 2024-12-18 16:02:13
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131****9462 二手房过户通常需要7-15个工作日,具体时间取决于当地政策和流程效率。 2024-12-18 16:02:06
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二手房办理过户和领取房产证的时间长度是有规律可循的。一般来说,有以下几个时间节点。(1)买房者付定金,然后签订合同。这个一般在当天进行,然后双方约定一个日期,进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。(2)到房产交易中心。将所有过户双方的材料带齐,进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程**短1天,长则20天左右,便可拿到过户好房产证。(3)银行操作贷款问题。一般而言,是在10天-20天左右。因此,房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约,**长45天,**短的话, 当然是1周都不到啊!
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全款买房,无贷款:双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将**款支付给房东;并约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心的当天,下家支付原房东除尾款以外所有的房款!20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!**后在交房时,下家将尾款交给原房东!(一般是1万,或房款的1%)全款买房,房东有贷款:双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将**款支付给中介公司进行监管;房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款!7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心的当天,下家支付原房东除尾款以外所有的房款!20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!**后在交房时,下家将尾款交给原房东!(一般是1万,或房款的1%)
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我听说二手房过户要等一段时间,具体多久我也不清楚,可能要一两周吧。
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我买房过户一般要1个多月,中间要跑好几趟。关键是资料要齐全,跟中介、银行多沟通。耐心点,别着急。
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