房屋租赁合同未到期限的，房东有权拒绝退租并要求承租人继续履行合同。如果承租人坚持退租，要依法承担违约责任，赔偿出租人损失。合同法 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
全部3个回答 >房东找借口扣押金应如何应对？
134****0845 | 2024-12-18 15:09:04
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184****4431 听说房东扣押金，我有点慌。他们说合同里有规定，我得好好看看。 2024-12-25 12:13:25
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180****1016 房东扣押金？先冷静，合同是关键。留好证据，必要时法律介入，别让房东占便宜。 2024-12-23 12:13:56
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166****8768 查合同，留证据，合理维权。 2024-12-19 15:42:52
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131****2557 遇到房东扣押金，先检查合同条款，确保自己权益。必要时可咨询法律意见，合理维权。 2024-12-18 22:22:26
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185****5976 房东扣押金？别急，先查合同，再找证据，不行就法律途径，别让房东“吃瓜”。 2024-12-18 21:34:44
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有两种合法方式可以解决：1、准备好起诉状、双方身份信息材料、证据材料到法院起诉要求退还。2、继续住下去，直到将押金扣完。报警的话，属于民事纠纷，警察不会处理。
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房屋租赁合同未到期限的，房东有权拒绝退租并要求承租人继续履行合同。如果承租人坚持退租，要依法承担违约责任，赔偿出租人损失。合同法 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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一般情况下（除了违反法律规定），合同一经签订，就发生法律效力，非经双方同意，是不能取消的；除非是附条件的合同，在所附条件不成立或者签订合同时有重大误解或订立合同时显失公平，可以单方要求取消或请求人民法院或仲裁机构撤销。
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租房合同就是出租方和承租方的协议。如合同中有明确承租时间规定，承租人不得擅自提出解约，否则须承担违约责任。
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