我听说“阴阳合同”是违法的，但具体怎么操作，我也不太清楚。好像是为了避税，但风险很大。我建议还是老老实实按正常程序来，别贪小便宜吃大亏。
全部5个回答 >二手房买卖中存在贷款应如何处理？
130****0257 | 2024-12-16 19:06:23
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181****1246 买二手房有贷款，关键是找对银行和经纪人。提前准备好材料，贷款审批快。合同里写清楚贷款细节，免得以后麻烦。我买房时就吃过亏，现在有经验了，知道怎么省心省力。 2024-12-25 15:41:56
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158****1915 二手房买卖中涉及贷款，需确保买卖合同中明确贷款条款，包括贷款金额、利率、还款方式等。买卖双方应委托专业律师审核合同，避免法律风险。如遇贷款纠纷，应及时寻求法律援助，保护自身权益。 2024-12-23 08:20:15
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130****0761 二手房贷款时，要评估您的信用记录和还款能力。选择合适的贷款期限和利率，可以降低月供压力。建议提前准备好相关材料，以便快速审批。有任何疑问，欢迎随时咨询。 2024-12-19 22:19:51
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132****5138 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，二手房买卖中的贷款问题需遵循相关金融政策。银行会根据购房者的信用状况、收入水平等因素审批贷款。政策规定，购房者需提供真实有效的资料，银行则应严格执行贷款审批流程，确保交易的合法性和安全性。 2024-12-17 19:28:54
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134****2819 买二手房有贷款的话，得先看看自己能不能贷到款，银行会查信用和收入。贷款批下来后，买卖房子和过户要同步，别耽误时间。利率和还款方式也很重要，找个靠谱的经纪人帮忙，能省心不少。 2024-12-16 22:56:54
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188****2439 在二手房买卖中，若存在贷款，首先需评估买家的贷款资质，包括信用记录、收入证明等。接着，协助买家向银行申请贷款预批，以确定可贷款额度。在交易过程中，需确保贷款审批与房产过户同步进行，避免交易延误。同时，要关注贷款利率、还款方式等细节，为买家提供最优贷款方案。作为房产经纪人，我们将全程跟进贷款流程，确保交易顺利完成。 2024-12-16 20:55:27
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