高层建筑一般7层以下视野不是很好，7到12层左右是悬浮污染物比较集中的“污染层”，12层以上一般没有遮挡，视野也好，空气洁净度一般也比较好。所以建议选12层至27层。 一由于高层住宅现浇混凝土和框架剪刀墙等特点,户室之间不能打通,户型格局不易改变。所以,在挑选时要注意房屋的户型和朝向,以满足居住后的舒适。 二要注意整栋楼的总户数、电梯数量以及电梯的质量。层数越高、户型越多,电梯也应略多几部,一般讲20层以上应配备2—3部电梯,如少于2部电梯,则会影响出行的便捷度。 三要注意“二次加压”供应自来水方式水压是否够。尤其是夏天用水高峰期,是否会有断水时间。 四要注意周边地区的未来规划前景。高层住宅的一大优点是视野广、景观好、空气新鲜,若未来楼前再建起几座高楼,则要影响视线景观。 五要注意楼内的物业管理。由于高层住宅通道多,在安全保卫上要特别注意。
全部4个回答 >如何识别哪一层是避难层？
166****8417 | 2024-12-16 18:36:58
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132****3503 根据《高层民用建筑设计防火规范》，避难层应设置在超过100米的高层建筑中，且每15层至少设置一个。购房者应查看建筑规划许可证和设计图纸，确认避难层的合法设置。 2024-12-17 08:15:43
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181****6322 避难层的设置遵循建筑安全规范，通常位于高层建筑的中间楼层。通过分析建筑高度和楼层分布，结合安全标准，可以推断出避难层的位置。 2024-12-16 22:33:37
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131****6867 避难层通常在建筑中有明显的标识，比如“避难层”字样，或者有特殊的安全设施。选房时，可以询问开发商或查看建筑图纸，了解避难层的位置。 2024-12-16 19:21:10
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7到10层的楼层可以排除在外，因为这几层的噪音和粉尘污染已经被证明是**大的，不适宜居住。13层和14层因为不吉利，不在考虑之列。考虑楼层还得考虑遮挡的问题，现在大多数的塔楼建的密度都非常大，如果你所在的小区楼的密度大，那么正好趁着冬天，观察一下楼与楼之间的遮挡问题（冬天阳光与地面的夹角**小，如果冬天都没有遮挡，那么全年就都没有遮挡了）。任何楼房都是中间的1/3**好，但是像28层的高塔楼，还是20层以上好些（顶层也不要考虑了），这些楼层的房子采光、观景都是**好的，空气也比低层的房子强得多。
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从物理上来说嘛,9~11层是杨灰层,灰尘到这个层面就上不去了,这个时候如果你家的窗户是开着的话那可想而知是什么情况了,呵呵呵.所以说9~11层不好.当然了买房子想要十全十美的是不可能的,但便宜的是可以买到的,如果价格便宜也未尝不可.要是你条件好的话那就别考虑这个楼层的了.
全部5个回答 > -
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30米上下高度是空气粉尘**集中的“扬灰层”，8至12楼恰恰处在这个高度。所以不选择为妙，15-25左右**佳。消费者更主要应选择建筑密度小、间距大的楼盘，高度其次。
全部4个回答 > -
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槽钢层是建筑结构的关键部分，其设计和施工必须符合建筑法规。购房者应确保槽钢层的合规性，以保障自身权益。
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