买房时楼层选择有哪些技巧？

听说中层比较好，但具体我也不太清楚。

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听说高层空气好，低层方便，中层折中，但具体怎么选，还得多问问。

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在选楼层时，务必注意相关法律法规及合同约定，确保自身权益不受侵害，如采光权、噪音权等。同时建议咨询专业人士，如律师或房产经纪人，以获取更全面深入的建议。

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房屋楼层选择的过程中其实有很多的技巧，通常情况下选择1/3~2/3之间的楼层，因为这个楼层也是居住起来舒适度比较高的楼层，比如27层的楼房，9层至18层就是非常不错的楼层，不仅隐私性比较不错，而且视野也很好，上下楼也比较方便。在选择楼层的时候，不仅仅要根据个人的喜好，而且还要结合自身的资金情况来看待，通常情况下，底层和顶层价格相对而言是比较低的，但是这两个楼层的优缺点是比较明显的，比如底层蚊虫比较多，而且隐私性比较差，但是出行却比较方便，而顶层视野相对来说比较好，而且居住起来的安静程度也很不错，但是却有漏水的风险，而且夏天的时候也容易出现过热的情况。因此在选择楼层的时候还是要慎重一些，如果家里有老人或者孩子，尽可能选择低楼层。

在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置**佳。从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。

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