房贷利率是指年利率，但是在还贷的时候,会分割成月利率。①月利率等于年利率除以12，年利率等于月利率乘以12。年利率是7.05%，换算成月利率就是千分之5.875，一般银行在合同上的利率都用月利率。②年利率一般用%，月利率一般用千分之表示。③房贷一年以上的，房贷每年1月1日调整一次，在期限内，如未遇到利率调整，则房贷不作调整。房贷利率的特点①房贷利率是统一规定的，用房产办理的房贷，该房贷要按照规定的利率支付，就是房贷利率。②2012年，央行向银行下发特急文件，要求银行对个人利率下降为基准利率的0.7倍。③从2013年，房贷族减轻压力。但是银行执行的时候可以自行浮动。房贷利率不是一直不变的，利率一直在上涨，买房人可以比较增加之前和增加之后的情况。
房贷利率通常是月利率还是年利率？
150****5719 | 2024-12-13 18:03:32
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151****3348 我听说房贷利率是按年算的，但具体怎么算，还得问银行。 2024-12-21 09:06:28
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181****6542 房贷利率是按年算的，但还款时按月还，这样方便计算每月的还款额。 2024-12-18 21:45:13
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134****3013 房贷利率以年利率形式呈现，但在实际计算中，会转换为月利率进行月供计算，以保护借款人的知情权和合法权益。 2024-12-14 19:31:12
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134****5359 房贷利率？当然是年利率啦，不过银行算利息时会按月来，听起来少点，其实都一样。 2024-12-13 23:51:46
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151****6644 房贷利率通常是年利率。根据中国人民银行规定，房贷利率以年利率形式公布，计算时则转换为月利率。例如，年利率5%，则月利率约为0.42%。 2024-12-13 19:26:41
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所谓利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。很多人不知道年利率、月利率转换只要知道二者者的概念以及计算方式即可简单换算。 年利率、月利率和日利率转换公式： 月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。 年利率按本金的百分之几（%）表示，月利率按千分之几（‰）表示，比方说年利率是7.05%，换算成月利率就是7.05%/12=5.875‰。一般银行的存款利率是用年利率表示，而在房贷合同上的利率都用月利率来表示。
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年利率：指存款或贷款一年的利率；月利率：指存款或贷款一个月的利率。年利率/12=月利率；月利率*12=年利率。比如年利率是6.90%，换算成月利率：6.90%/12=5.75‰
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房贷利率4.9指的是年利率，而不是月利率。月利率如果有4.9这么高，那就是高利贷了。
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年利率36%是属于高利贷的范畴，不建议你家这样的贷款，如果你是大额贷款的话，还是建议你去银行办理，虽然手续麻烦，但是利息低也靠谱，小额周转的话，你可以看看目前知名度比较高的网络信用贷款平台比如360平安人人什么的，至于利息么，普遍是在8%到22%之间，大多数在十几，另外，360时固定10%左右额度看资质另外，你贷款的话，不介意带小黑平台，个人，地方公司什么的基本上也都是属于高利贷陷进去很难上岸
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