首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。办户口只要有房产证就行了，一般户籍管理处有规定，譬如需要多大面积以上，拿到房产证几年可以办理入户入籍，这个你可以咨询一下当地户籍管理办。
全部3个回答 >是否必须贷款还清后才能拿到房产证？
166****3037 | 2024-12-12 09:59:00
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已有5个回答
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150****2560 贷款期间，房产证会抵押在银行。只有贷款全部还清后，银行才会解除抵押，将房产证归还给购房者。 2024-12-20 11:41:46
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185****1488 数据显示，大多数购房者在贷款期间就能拿到房产证，但需抵押给银行。贷款还清后，房产证才能完全归购房者所有。 2024-12-17 21:02:26
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180****7188 根据《物权法》规定，购房者在支付首付款并办理按揭贷款后，可以取得房产证。但房产证需抵押给银行，直至贷款还清。 2024-12-13 09:04:03
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188****2844 房产证可以在贷款期间拿到，但银行会保管，直到贷款还清。所以，还清贷款后，房产证才能完全属于你。 2024-12-12 16:17:16
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188****9590 不一定。房产证通常在购房合同签订后就能拿到，但贷款未还清时，房产证会被抵押在银行。 2024-12-12 13:40:17
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