不可以，没有产权证明作抵押登记，银行或者金融机构不会放款的,房产证抵押贷款如下：贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料：
全部3个回答 >必须拿到房产证才能银行放款吗?
158****1362 | 2018-06-17 09:57:21
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147****2556 房产证正本是要留在银行做抵押的，要你还清贷款才能拿到，复印件你可以获得，房产证办下来后开发商会通知你去领取发票和复印件的
2018-06-17 09:58:21 -
158****6606 买房房产证是没有特别的规定，只要是借贷者满足贷款的要求，房产证是取决于开发商，一般房产证1年内是可以拿到的。
2018-06-17 09:58:06 -
151****2356 资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，**起来要得15个工作日，贷款办理完成。
房产证贷款流程：
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户**近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
2018-06-17 09:57:48
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放款银行有个时间问题在那呢，长的话从申请到放款要3个月的时间，正常也得一个月时间，所以在等等吧。银行审批资料到放款也是要有个流程时间的
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贷款期间，房产证会抵押在银行。只有贷款全部还清后，银行才会解除抵押，将房产证归还给购房者。
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不需要，按购房协议时算
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从国家法令政策来讲，没有产权证的房产是不允许生意的。由于我国规定，房产生意以处理权属搬运挂号(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不能够处理过户的，国家不维护不过户的房产生意。其次，我们也建议我们不要购买这类房子，由于没有产权证将不能借款、不能过户、也不能处理公证，所签署的协议也是无效的。第三，没有产权证不能处理过户的话，那么其中隐藏的危险将会很大，不过户的话房产的权还是原业主的。例如，如果原业主离婚的话房产将会被切割，如果他有债务被申述的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
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