关于签订购房合同的时间，是很多朋友非常关心的问题。这里我们所说的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司签的三方协议，而是网签合同。网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同，每个合同都有一个唯一的备案编号，这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象，双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的。新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订，房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口，从这个接口中直接可以打印备案合同，但二手房交易中介公司就没有这个待遇了，因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订。但是网签合同该什么时候签，法律并没有规定，那我们该如何确定网签的时间呢?这里就用到我们刚才提到的定金合同以及二手房的三方协议，这两个合同在合同法上具有预约合同的性质，其作用在于会在条款中明确约定具体网签的时间，这也是这两份合同的基本功能之一。另外，购房合同签过之后就应当由各方保管，这里说的各方是指买卖双方、中介方以及如果涉及见证、公正方的话还可以由他们保管一份。
全部5个回答 >房产证通常在什么时候办理？
181****6280 | 2024-12-11 17:42:14
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133****8123 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房产证应在房屋交易完成后30日内办理。具体时间可能因地区政策和交易中心效率而异。 2024-12-11 22:22:52
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130****6131 房产证的办理通常在房屋交易完成后进行。具体来说，买卖双方签订购房合同后，需向房地产交易中心提交申请，包括合同、身份证明等材料。交易中心审核通过后，会发放房产证。整个过程可能需要几周到几个月，具体时间取决于当地政策和交易中心的工作效率。 2024-12-11 21:50:33
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