我听说婚姻法司法解释三对房产有一些新规定，比如婚前房产婚后增值部分可能算共同财产，离婚时房产分割要考虑双方贡献。但具体内容我也不太清楚，可能需要咨询专业人士。
全部5个回答 >婚姻法司法解释一应如何理解？
188****8538 | 2024-12-10 17:55:35
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185****1447 婚姻法司法解释一，我的理解是：夫妻共同买房，离婚时一般要平分。但婚前买的、别人送的或者继承的，可能就不算共同财产。这个规定对夫妻买房的产权登记、贷款等都有影响。我的经验是，夫妻买房，最好还是把产权搞清楚，免得以后麻烦。 2024-12-15 20:16:40
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133****2071 婚姻法司法解释一，简单来说就是：夫妻买房，离婚时一般要"AA"。不过，婚前买的、别人送的或者继承的，可能就不算数。这告诉我们，结婚买房，最好还是先小人后君子，把产权搞清楚。 2024-12-11 14:15:08
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166****3004 婚姻法司法解释一告诉我们，夫妻一起买的房子，离婚时一般要平分。但婚前买的、别人送的或者继承的，可能就不算共同财产。这对我们买房时的产权登记、贷款等都有影响，得提前搞清楚。 2024-12-10 21:08:36
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155****7628 婚姻法司法解释一主要涉及夫妻共同财产的认定和分割问题。根据解释，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括房产，原则上属于共同财产。但有例外，如一方婚前个人财产、继承或赠与所得的财产等。在离婚时，共同财产应平均分割，但也会考虑双方贡献、过错等因素。作为房产经纪人，我们需了解这些规定，以便在房产交易中为客户提供专业咨询，确保交易合法合规。 2024-12-10 20:01:29
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结合具体情况（细节）和证据综合考虑，一般是认定为夫妻共同财产。
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《中华人民共和国广告法》第二十六条 房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：（一）**或者投资回报的承诺；（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；（三）违反国家有关价格管理的规定；（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。第五十八条 有下列行为之一的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用一倍以上三倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处十万元以上二十万元以下的罚款；情节严重的，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请：（八）违反本法第二十六条规定发布房地产广告的；
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合同法规定，合同解除的法律效力主要有： 第一 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状﹑采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第二合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，为了切实保护无过错方的合法权益，合同解除时，除法律另有规定或者当事人另有约定者外，债权人可请求损害赔偿的范围，不仅包括债务人不履行的损害赔偿，而且还包括因合同解除而产生的损害赔偿。因合同解除而产生的所应赔偿的损害一般包括：债权人订立合同所支出的必要费用；债权人因失去同他人订立合同的机会所造成的损失；债权人已经履行合同义务时，债务人因拒不履行返还给付物的义务给债权人造成的损失；债权人已经受领债务人的给付物时，因返还该物而支出的必要费用。
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合同法规定，合同解除的法律效力主要有： 第一 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状﹑采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第二合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，为了切实保护无过错方的合法权益，合同解除时，除法律另有规定或者当事人另有约定者外，债权人可请求损害赔偿的范围，不仅包括债务人不履行的损害赔偿，而且还包括因合同解除而产生的损害赔偿。因合同解除而产生的所应赔偿的损害一般包括：债权人订立合同所支出的必要费用；债权人因失去同他人订立合同的机会所造成的损失；债权人已经履行合同义务时，债务人因拒不履行返还给付物的义务给债权人造成的损失；债权人已经受领债务人的给付物时，因返还该物而支出的必要费用。
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