宅基地不能继承 但根据地随房走的原则 若有地上有房子的话可以继承
全部6个回答 >宅基地是否可以继承？
166****4613 | 2024-12-08 18:31:10
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130****1379 宅基地使用权可继承。 2024-12-17 11:44:04
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134****5770 宅基地可以继承，但要守规矩。 2024-12-14 17:15:59
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188****3083 根据《土地管理法》和《继承法》，宅基地使用权可以继承。继承人应遵守土地管理法规，不得改变土地用途。 2024-12-11 16:24:17
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181****4253 宅基地可以继承，但要办手续。继承后，不能随意改建或买卖，要遵守规定。 2024-12-09 21:30:36
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181****6105 宅基地使用权可以继承，但需办理手续。继承后，继承人应遵守土地管理法规，不得改变土地用途。 2024-12-08 23:52:58
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150****3500 根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国继承法》，宅基地使用权可以继承。宅基地属于集体所有，个人只有使用权。继承人可以继承宅基地使用权，但需办理相关手续。继承后，继承人应遵守土地管理法规，不得改变土地用途。 2024-12-08 20:22:02
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农民宅基地的继承问题可以分为下列情形：1）如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；2）如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人若是是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。根据我国物权法等法律的规定，地随房走（房地一体主义）， 如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。
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农村宅基地是不可以作为遗产继承的。我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。第一因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。第三，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据地随房走的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。在确定遗产的范围时，我们要注意这样几个问题：第一，要查明公民死亡后所遗留的财产，其取得方式是否合法。公民生前非法取得的财产不能作为遗产用于。第二，要查明公民对其生前实际占有的财产，是否确实享有所有权，如是向他人租借的财产，则不能作为遗产用于继承。第三，要严格区分公民个人的财产及与他人共有的财产，如属共有财产，则应先析产，后继承。第四，某些被继承人不可转让的人身性权利，如受扶养赡养的权利，领取养老金、退休金、病残人员补助金等权利是不能被继承的。第五，要明确公民死亡后所遗留的财产在其生前是否已发生了所有权的转移，另外，还要弄清、生活补助费及保险金是否已明确了受益人，如已明确了受益人，则这些抚恤金、生活补助费及保险金等即属于该受益人所有，而不属于遗产的范围。
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我听说农村宅基地不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。继承人可以继续使用宅基地，但不能转让、出租或抵押。
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农村宅基地不能继承，但房屋可以。实践中，继承人可继续使用宅基地，但需注意政策限制。
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