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全部4个回答 >如何辨别一个小区的好坏？
180****9460 | 2024-12-08 09:08:54
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185****7113 地段、配套、环境、交通、物业。 2024-12-17 10:30:10
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181****9826 从法律角度看，小区好坏需考量开发商资质、产权清晰度、合同条款合理性及潜在法律风险。 2024-12-16 13:57:15
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181****7998 分析小区好坏，需关注供需关系、价格走势、租金回报率和未来发展潜力。 2024-12-12 11:04:44
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180****0901 根据《城市房地产管理法》，小区好坏可从规划合理性、建筑质量、配套设施完善度等方面评估。政策导向、市场监管力度也是重要参考。 2024-12-09 13:11:41
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185****5208 看地段、配套、交通、物业管理，还有升值潜力。 2024-12-08 19:04:37
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155****8001 辨别小区好坏，需综合考量多个维度。首先，地理位置是关键，包括交通便利性、周边配套设施如学校、医院、商场等。其次，小区规划和绿化水平，包括容积率、绿化率、楼间距等。再者，物业管理质量，包括物业费用、服务质量、安全保障等。最后，小区的建筑质量，如建筑材料、施工标准等。这些因素共同决定了小区的居住舒适度和投资价值。 2024-12-08 14:12:00
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一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响；商住分区，娱乐购物影响不到居住的安静和安全；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内规划有大型巴士站、人工湖、**等，生活配套相当完善。
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通过房产中介租房、买房而受骗上当的事例，近年来在媒体上屡见不鲜，究其原因，主要是由于部分小中介素质不高，唯利是图，致使侵害客户的事时有发生。地产专业人士建议消费者注意做好以下三步，以规避这类风险的发生。 首先，两证一卡，细辨真假。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。如果只有经营许可证，没有资质证书，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不能做房屋租赁、买卖等中介业务；如果只有资质证书，没有经营许可证，则属非法经营。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构。所以，当你准备找中介公司租房时，一定要先看其是否具备两证。所谓一卡就是淘房卡，这是经纪人确保自己信用的身份象征，也是其展现其服务质量及积累信用的凭证。租客索要淘房卡后既可保障自己权益，也可在淘房网评价经纪人优劣。值得一提的是，在看两证一卡时，还要细辨真与假，两证看原件，不要看复印件，并把注册号记下来，因为有些非法中介机构利用复印件弄虚作假。淘房卡有你服务经纪人详细信息更有淘房网标志。如果你与两证一卡齐全的中介发生纠纷，权益受到侵害时，可以向消保委或房地部门投诉，反之，一旦发生纠纷，则将无人予以受理。
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1.、在房屋装修中,一定会用到瓷砖的,希望大家能够学习到我这篇文章的内容的。 2.、看等级标识,瓷砖分为五个等级,有优等品、一等品、二等品、三等品和等外品的区别,因价差较大,需认真比较。另外,在选购时,还要注意瓷砖与包装箱上标识和规格、色号是否一致,产品合格证、商标和质检标浅是否清晰。 3.、规范的尺寸,不光利于施工,更能体现装饰效果。好的规格偏差小,铺贴后整齐划一,砖缝平直,装饰效果良好。尺寸误差大于0.5毫米、平整度大于0.1毫米的产品,不公会增加施工的难度,同时装修后的效果也差。 4.、尺寸是否符合标准可以通过目标来判断。将砖置于平整面上,看其四边是否与平整面完全吻合,同时,看瓷砖的四个角是否均为直角。好报瓷砖无凹凸、鼓突、翘角等缺陷,边长的误差不超过0.2-0.3毫米,厚薄的误差不超过0.1毫米。
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把起辉器拆下，断开电源，测试镇流器两端即可，分别测量三个镇流器的阻值，看看有没有较大区别，以此判断镇流器是否损坏。还可以换起辉器，看看那个会烧的起辉器是否不可以断开，一直处于通路状态。总之用替换法。
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