我听说处理二手房纠纷，可以先和对方协商，不行就找中介帮忙。如果还解决不了，可能就要找律师了。具体我也不太清楚，你可以再问问别人。
全部4个回答 >二手房交易中的房产纠纷应如何处理？
166****9357 | 2024-12-07 18:01:19
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181****7704 二手房交易中，贷款问题也会引发纠纷。建议购房者提前了解贷款政策，评估自身还款能力，选择适合的贷款方案。如有疑问，可咨询银行专业人士。 2024-12-10 17:54:09
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184****6634 二手房交易纠纷频发，影响市场稳定性。数据显示，产权不明确、合同不规范是主要原因。建议加强监管，提高交易透明度，减少纠纷发生。 2024-12-08 14:28:48
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158****2450 买房时，最怕遇到纠纷。选个靠谱的中介，仔细检查房产证，合同要写清楚，有问题及时沟通，避免以后麻烦。 2024-12-07 20:39:38
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131****4935 在二手房交易中，房产纠纷通常涉及产权、合同、资金等方面。作为房产经纪人，我们建议首先通过协商解决，明确双方责任和义务。若协商无效，可寻求法律途径，如调解、仲裁或诉讼。同时，我们也会协助客户进行房产评估、产权调查，确保交易合法合规。 2024-12-07 19:06:08
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听说维修基金很重要，但具体怎么分，我还得问问。
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现在，二手房交易中，违约太多了。既然合同上表明“如果有违约，中介费全部由卖方承担”,你应该向卖方索要。还有，你上面写的是“订金”1万元。你**好回去看下合同上面是写的“订金”，还是“定金”。要是写对的是“订金”，那对你就不是很有利了。因为 定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。房产交易中，买方履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金；卖方不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。订金并非一个规范的法律概念，实际上具有预付款的性质，是买房的一种支付手段，并不具备担保性质。如卖家违约，你只能要求其退还你的1万元订金。而中介费，则需要楼上说的，请律师看下合同，有无追回可能。但愿你能都拿到。
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听说如果房主反悔，要看合同，可能要付违约金，或者找律师帮忙。
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我听说“阴阳合同”是违法的，但具体怎么操作，我也不太清楚。好像是为了避税，但风险很大。我建议还是老老实实按正常程序来，别贪小便宜吃大亏。
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