选收入稳定、信用好的一方。
全部3个回答 >夫妻共同贷款购房应选择谁作为主贷人？
155****1404 | 2024-12-05 11:39:24
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158****5564 我听说选主贷人要看谁收入高、信用好。这样贷款容易批，利率也低。 2024-12-11 13:44:41
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181****9743 选主贷人，我的经验是看谁的信用好、收入高。这样贷款容易，利率也低。 2024-12-10 22:59:29
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155****8746 选主贷人，得看谁工作稳定、收入高。这样贷款容易批，利率也低。 2024-12-06 10:34:31
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188****3298 选主贷人，看谁收入高、信用好。收入高能贷更多，信用好利率低。 2024-12-05 20:27:36
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132****7593 在选择夫妻共同贷款购房的主贷人时，应综合考虑夫妻双方的信用记录、收入稳定性、工作性质和贷款利率等因素。通常情况下，建议选择信用记录良好、收入稳定且较高的一方作为主贷人，以提高贷款审批的成功率和降低贷款利率。同时，也要考虑双方的负债情况，避免因负债过高而影响贷款额度。作为房产经纪人，我建议夫妻双方充分沟通，根据自身实际情况，选择最适合的主贷人。 2024-12-05 18:49:29
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主贷人是贷款的主要还款人。夫妻买房，选收入高、信用好的一方。
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选收入稳定、信用好的一方做主贷人，有利于贷款审批和利率优惠。
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作为过来人，我建议选择收入较高、信用良好的一方作为主贷人。这样有利于提高贷款额度，降低贷款利率。同时，要合理规划家庭财务，确保月供在承受范围内。
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共同贷款购买房屋，做主贷人要根据实际情况来确定：①通常情况下夫妻之间收入较高并且比较稳定的人更容易贷到更高的额度，因此这类人做主贷人会更好一些。②注意夫妻之间的年龄通常情况下，选择年轻的一方贷款的时间也会更久一些。③夫妻共同贷款买房的时候，还需要注意一些信贷政策所出现的变化，因为每个地区的信贷政策都会有一定的差别，比如对于社保缴纳或者是社保年限有规定的地区购买房屋，那么尽可能选择社保缴纳时间长，并且工作固定年限长一些的人来做主贷人。④由于贷款买房需要看征信，如果征信不好的话，银行可能不会放款，因此夫妻双方之间如果有一方有信用污点，那么不建议做主贷人，尽可能选择征信良好的人来做主贷人，这样贷款会更加顺利。
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