主贷人是贷款的主要还款人。夫妻买房，选收入高、信用好的一方。
全部5个回答 >夫妻共同购房时谁应作为主贷人？
184****5817 | 2024-11-25 20:18:13
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181****6472 选收入稳定、信用好的一方。 2024-11-26 07:20:26
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150****9935 主贷人应为夫妻中信用记录良好、收入稳定的一方，以保障贷款顺利审批并保护双方权益。 2024-11-25 23:00:03
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180****8452 应选择收入稳定、信用良好的一方作为主贷人，以提高贷款额度和降低利率。 2024-11-25 22:40:33
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选收入稳定、信用好的一方做主贷人，有利于贷款审批和利率优惠。
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主贷人选信用好、收入稳的，贷款更易批，利率也低。
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共同贷款购买房屋，做主贷人要根据实际情况来确定：①通常情况下夫妻之间收入较高并且比较稳定的人更容易贷到更高的额度，因此这类人做主贷人会更好一些。②注意夫妻之间的年龄通常情况下，选择年轻的一方贷款的时间也会更久一些。③夫妻共同贷款买房的时候，还需要注意一些信贷政策所出现的变化，因为每个地区的信贷政策都会有一定的差别，比如对于社保缴纳或者是社保年限有规定的地区购买房屋，那么尽可能选择社保缴纳时间长，并且工作固定年限长一些的人来做主贷人。④由于贷款买房需要看征信，如果征信不好的话，银行可能不会放款，因此夫妻双方之间如果有一方有信用污点，那么不建议做主贷人，尽可能选择征信良好的人来做主贷人，这样贷款会更加顺利。
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主贷人应具备稳定收入、良好信用、合理负债等条件，以保障贷款合同的履行。
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