没有遗嘱的情况就按照法定继承，如果继承人就你一个，你可先向公证处申请继承公证，经公证后，凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。
全部3个回答 >无遗嘱的房产继承应如何办理？
130****0991 | 2024-12-05 10:19:07
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188****9816 无遗嘱房产继承，先确定继承人，再办理过户。 2024-12-13 13:05:18
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131****0387 无遗嘱继承房产，就是先分清楚谁是谁，然后去办过户，记得带好证件，别跑冤枉路。 2024-12-09 20:57:09
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133****4321 根据《中华人民共和国继承法》，无遗嘱房产继承，应由法定继承人按顺序继承。继承人需携带身份证明、亲属关系证明等材料，前往不动产登记机构办理过户手续。 2024-12-06 23:37:15
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158****4047 继承无遗嘱房产，先确定继承人，然后去不动产登记中心办理过户，记得带上身份证和关系证明，流程虽繁琐，但为了家产，值得。 2024-12-05 13:27:46
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188****3992 无遗嘱房产继承，先确定继承人，然后去房产所在地的不动产登记中心办理过户，记得带齐身份证明和关系证明。 2024-12-05 12:56:36
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1，因为没有遗嘱 只能法定继承2，按《继承法》被继承人的老伴 四个儿子都属于第一继承人 都有继承权3，小儿子买房除了资金 可以多份4，a,对生活有困难的缺乏劳动能力的继承人应机遇照顾b,对被继承人尽了抚养义务的或与被继承人共同生活的继承人，可以多分，C,有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，应当不分或少分。5 ，**好协商解决。
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听说继承房产要先去公证处办继承公证，然后去房产交易中心过户。
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到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准（一）房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。（二）办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。（三）收费标准1、交易手续费：1元/平方米。2、登记费：住宅 80元/套。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本。（四）领取房产证需携带证件1、已交费的发票；2、继承人身份证；3、收件清单。注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。房产继承过户税费继承或赠与后出售的物业营业税、个税是怎样征税的？1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年：估价×5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1%2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）营业税：证过5年可免征未过5年估价×5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征未过5年估价×1%说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。注意：营业税、个税的调档:是指“上手房产证的登记时间或契税完税证的填发时间满5年”。
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老人死亡后无遗嘱的房产怎么过户；无遗嘱的继承属法这下继承，需要的手续是。。。被继承人的死亡证明、房产证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、身份证原件。就可以到当地房管部门办理过户了。但继承过户所需费用：公证费：按房价2%缴纳，评估费：按房价0.5%缴纳印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳土地增值税：按房价1%缴纳房屋产权登记费：100.00元
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