我听说公证房产就是让公证处确认房子买卖是合法的。好像是要准备一些文件，然后去公证处办手续。具体流程我不太清楚，但好像是为了保障买卖双方的权益，避免以后出现纠纷。
全部3个回答 >房产公证处起什么作用？
131****7602 | 2024-12-02 09:49:48
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133****7154 房产公证处确保房产交易真实合法，预防纠纷。 2024-12-11 15:17:34
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184****3984 房产公证处对房产交易合同进行公证，确保合同真实、合法、有效，预防纠纷，保护当事人权益。未经公证的合同在法律上存在瑕疵，可能导致交易无效。 2024-12-08 10:31:24
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180****4078 房产公证是办理房贷的前提条件之一。只有经过公证的房产交易合同，银行才会认可，进而审批发放贷款。 2024-12-05 14:00:20
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180****1050 根据《公证法》规定，房产公证处对房产交易行为进行公证，确保交易合法有效，维护当事人权益。公证是房产交易的重要环节，有助于规范市场秩序，防范风险。 2024-12-03 14:03:09
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184****4022 房产公证处就是帮我们确认买卖房子的合同是真实有效的，避免被骗，让我们买房更放心。 2024-12-02 19:21:52
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188****8656 房产公证处主要负责对房产交易过程中的法律行为进行公证，确保交易的真实性、合法性。它通过审查交易双方的资质、合同条款等，预防纠纷，保护双方权益。公证后的文件具有法律效力，有助于办理后续的产权过户、贷款等手续。 2024-12-02 15:56:54
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我听说房产公证需要公证费、评估费等。公证费好像按房产价值的一定比例收，评估费看情况。具体费用可能因地区和公证处不同而异，建议咨询专业人士。
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房屋公证处公证费用1.证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费：(1)不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元；(2)1万元以上的，按2%收费。2.证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元。4.证明土地使用权出让、土地使用权转让、房屋转让、房屋买卖及股权转让：(1)50万元以下的部分收3‰，不足200元的收200元；(2)50万元至500万元的部分收2.5 ‰；(3)500万元至1000万元的部分收2‰；(4)1000万元至2000万元的部分收1.5‰；(5)2000万元至5000元的部分收1‰；(6)5000万元至1亿元的部分收0.5‰；(7)1亿元以上的部分收0.1‰。5.证明遗赠抚养协议的真实性，收费10～50元。6.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。7.证明印鉴属实，副本、节本、译本与原本相符，影印件与原件相符，收费5元。8.证明遗嘱的，收费200元；证明遗嘱效力的，收费300元。
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公证费用可以直接咨询公证机构。
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新婚姻法规定，个人财产永远不会成为共同财产。 婚后买的房子，如果男方能证明是他的个人财产支付的，就不属于共同财产。（有效证明有取款单之类的东西。） 没结婚，女方是不能把名字加在男方已有的房产证上。如果已结婚，只要男方愿意，女方名字是可以加在男方婚前的房产证上的。
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