我听说房产过户要先签合同，然后去房产交易中心交材料，审核通过了再交税，最后就能拿到新房产证了。具体流程可能有点复杂，最好提前咨询一下专业人士。
全部4个回答 >房产过户的办理流程是怎样的？
132****7792 | 2024-12-01 07:13:43
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188****2152 我听说房产过户就是把房子从一个人名下转到另一个人名下，需要签合同、交税，最后拿到新房产证。具体流程我也不太清楚，还得多问问专业人士。 2024-12-11 22:39:42
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180****6346 房产过户前，建议先了解贷款政策和利率，选择合适的贷款产品。过户时，需提供贷款合同和相关证明，确保资金及时到位。如有疑问，欢迎咨询，我们将提供专业建议。 2024-12-08 20:11:08
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180****7731 房产过户流程是房地产市场交易的重要组成部分，涉及合同签订、资金流转、产权转移等多个环节。近年来，随着政策调整和市场需求变化，过户流程的效率和便捷性成为影响市场活跃度的关键因素。 2024-12-04 08:38:38
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155****8816 房产过户，就是把房子从A的名下转到B的名下，有点像接力赛，只不过交接的是房产证而不是接力棒。 2024-12-02 21:10:59
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131****8885 过户就是把房产证上的名字从卖家换成买家。记得先签合同，然后交税过户，最后拿到新房产证。别忘检查房子有没有问题，免得过户后发现问题就麻烦了。 2024-12-01 21:23:33
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166****7591 房产过户流程涉及多个环节，首先需签订买卖合同，明确双方权利义务。随后，买方需支付首付款，并申请贷款（如有）。接着，双方携带合同、身份证明等资料至房产交易中心办理过户手续，缴纳相关税费。过户完成后，买方领取新的房产证。整个流程需注意合同条款、税费计算及资金安全等细节，以确保交易顺利进行。 2024-12-01 09:29:35
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您好，先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 ，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款 就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了。
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一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或**簿及其复印件;2.***人代为申请的，委托***人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他***人需提交有***权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后，15-20个工作日就可以出产证，到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了，（亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书）房主需要材料：房产证上面有名字的人，需要全部到场，并带上本人的身份证件，户口本，结婚证或单身证明（如果单身，需要起前到民政局调出单身证明）你是买方本人，需要带上本人身份证，户口本，结婚证或单身证明。注意：如果原房东已经有产证，再卖出，下家办理过户就不需要测量和评估，因为原房东拥有产证前，已经测量和评估过了。
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听说过户要签合同、交税、领新证。具体流程不太懂，最好找专业人士咨询，以免出错。
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