开发商的哪些行为构成违约？

• 132****4446 开发商违约主要指违反合同约定，如逾期交房、房屋质量不合格、面积不符等。购房者可要求解除合同、赔偿损失。建议及时取证，通过协商或诉讼解决。 2024-12-03 11:44:03
• 151****9564 根据《合同法》和《城市房地产管理法》，开发商违约行为包括未按约定交付房屋、未办理产权证、房屋质量不合格等。这些行为违反了合同义务，损害了购房者权益，应承担违约责任。 2024-11-30 22:28:30
• 181****5232 开发商违约主要表现为逾期交房、房屋质量差、面积缩水、产权证办理拖延等。作为投资者，要仔细审查合同，关注开发商信誉，必要时可要求第三方担保。 2024-11-29 22:50:49
• 132****1804 在房地产交易中，开发商的违约行为主要包括：1. 未按合同约定时间交付房屋，即逾期交房；2. 交付的房屋与合同约定的面积、户型、装修标准等不符；3. 未按约定办理房屋产权证；4. 未履行房屋质量保证义务，如房屋存在严重质量问题；5. 未按约定提供配套设施或公共设施；6. 未履行合同中的其他义务，如未提供必要的购房资料等。这些行为都可能导致购房者权益受损，需要通过法律途径维护自身权益。 2024-11-29 19:37:26