我听说开发商违约就是他们没按合同办事,比如房子盖得慢,或者质量不好。如果遇到这种情况,购房者好像可以要求赔偿或者退房。不过具体情况我也不太清楚,还得问问专业人士。
全部4个回答 >开发商的哪些行为构成违约?
130****4743 | 2024-11-29 18:12:59
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132****4446 开发商违约主要指违反合同约定,如逾期交房、房屋质量不合格、面积不符等。购房者可要求解除合同、赔偿损失。建议及时取证,通过协商或诉讼解决。 2024-12-03 11:44:03
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151****9564 根据《合同法》和《城市房地产管理法》,开发商违约行为包括未按约定交付房屋、未办理产权证、房屋质量不合格等。这些行为违反了合同义务,损害了购房者权益,应承担违约责任。 2024-11-30 22:28:30
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181****5232 开发商违约主要表现为逾期交房、房屋质量差、面积缩水、产权证办理拖延等。作为投资者,要仔细审查合同,关注开发商信誉,必要时可要求第三方担保。 2024-11-29 22:50:49
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132****1804 在房地产交易中,开发商的违约行为主要包括:1. 未按合同约定时间交付房屋,即逾期交房;2. 交付的房屋与合同约定的面积、户型、装修标准等不符;3. 未按约定办理房屋产权证;4. 未履行房屋质量保证义务,如房屋存在严重质量问题;5. 未按约定提供配套设施或公共设施;6. 未履行合同中的其他义务,如未提供必要的购房资料等。这些行为都可能导致购房者权益受损,需要通过法律途径维护自身权益。 2024-11-29 19:37:26
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