购房过程中开发商哪些行为是欺诈行为呢？依据《消费者权益保护法》及有关法律法规，以下情况可以认定为“欺诈行为”： 1﹑销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2﹑销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的； 3﹑一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的； 4﹑销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的； 5﹑虚标**低价﹑清盘价等欺骗性价格进行销售的； 6﹑故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的； 7﹑采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的； 8﹑利用广播﹑电视﹑报纸﹑杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。 如果开发商在销售商品房的过程中出现以上几种情况的，购房者可以依据《消费者权益保护法》第49条要求开发商双倍赔付。
开发商售楼时哪些行为属于违法？
181****2917 | 2024-11-10 15:20:13
已输入 0 字
已有6个回答
-
184****7191 买房时，开发商没预售证就卖房，或者夸大宣传、隐瞒信息，都是违法的。我的经验是，一定要看证件，别轻信承诺。 2024-11-19 10:59:02
-
180****7719 无证销售、虚假宣传、乱收费。 2024-11-16 15:48:35
-
150****0352 违法售楼行为包括无证销售、虚假宣传、隐瞒信息等，影响市场秩序，损害消费者权益。需加强监管，规范市场。 2024-11-14 09:53:22
-
150****1258 开发商要是没证就卖房，或者吹得天花乱坠，那可得小心了，别被忽悠了。 2024-11-11 21:41:04
-
181****5216 根据《商品房销售管理办法》，开发商未取得预售许可证销售商品房、发布虚假广告、隐瞒房屋真实情况等行为均属违法。购房者应要求查看相关证件，维护自身权益。 2024-11-10 23:44:48
-
184****5804 买房时，开发商要是没预售证就卖房，或者虚假宣传、乱收定金，那都是违法的。咱们得留心，别被忽悠了。 2024-11-10 23:27:55
相关问题
-
答
-
问 开发商供电违法吗答
<<供电营业规则>>中明确规定:"用电户不得自行转供电".并规定:"使用临时电源的用电户不得向外转供电".由于种种历史原因,对原有未受供电企业委托而自行对其他用电单位转供电的用户,应符合以下要求:(1)在贯彻执行<<供电营业规则>>对委托转供电的有关规定的前提下应补签转供电协议.(2)在争取地方政府的支持下,加强管理,进行整顿,积极创造条件改为供电企业直接供电.(3)对一时不具备条件改为直供的,不得再扩大转供电范围.转供户和被转供户均正确执行国家规定的政策及电价,合理计收电费,不得乱收费,乱加价.
全部3个回答 > -
答
不合法开发商为购房者垫**款的行为，实质是变相套贷，属于违规行为。如果购房者接受开发商垫**，意味着购房者将同时面临偿还开发商的**款和银行的按揭款这双重还款压力。
全部3个回答 > -
答
相关法律法规及司法解释明确规定，未取得商品房预售许可证的房屋不能对外公开销售，但由于开发商与业主签订的商品房买卖合同如果不到房产管理部门办理登记备案手续的话，相关执法部门也就并不一定完全清楚相关情况，所以也就使相关执法部门无从管理，当然现实中也有些部门存在明知不对，不管为佳，睁只眼闭只眼的情况。即便相关执法部门有时疏于管理，但如果要买该房屋的话，建议你还是多长个心眼，先弄清五证情况再说，毕竟自己**可靠，首先你自己要对自己负责，不放心的房子就不要买。当然，一般地说，即便该房屋现在五证不全的房子，但开发商可以采取措施，使该房屋日后具备办理房屋所有权证的条件的情况现实生活中也是较多的。
全部3个回答 > -
答
民事诉讼法规定，民事案件按照普通程序审理的应当自受理之后六个月内审结。
全部3个回答 >