听说买房要当心开发商的虚假宣传、延迟交房、质量问题和不透明收费。多听多看，实地考察，别被花言巧语蒙蔽。
全部5个回答 >开发商售楼时哪些行为属于违法？
181****2917 | 2024-11-10 15:20:13
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184****7191 买房时，开发商没预售证就卖房，或者夸大宣传、隐瞒信息，都是违法的。我的经验是，一定要看证件，别轻信承诺。 2024-11-19 10:59:02
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180****7719 无证销售、虚假宣传、乱收费。 2024-11-16 15:48:35
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150****0352 违法售楼行为包括无证销售、虚假宣传、隐瞒信息等，影响市场秩序，损害消费者权益。需加强监管，规范市场。 2024-11-14 09:53:22
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150****1258 开发商要是没证就卖房，或者吹得天花乱坠，那可得小心了，别被忽悠了。 2024-11-11 21:41:04
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181****5216 根据《商品房销售管理办法》，开发商未取得预售许可证销售商品房、发布虚假广告、隐瞒房屋真实情况等行为均属违法。购房者应要求查看相关证件，维护自身权益。 2024-11-10 23:44:48
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184****5804 买房时，开发商要是没预售证就卖房，或者虚假宣传、乱收定金，那都是违法的。咱们得留心，别被忽悠了。 2024-11-10 23:27:55
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开发商违约主要指违反合同约定，如逾期交房、房屋质量不合格、面积不符等。购房者可要求解除合同、赔偿损失。建议及时取证，通过协商或诉讼解决。
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购房过程中开发商哪些行为是欺诈行为呢？依据《消费者权益保护法》及有关法律法规，以下情况可以认定为“欺诈行为”： 1﹑销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2﹑销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的； 3﹑一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的； 4﹑销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的； 5﹑虚标**低价﹑清盘价等欺骗性价格进行销售的； 6﹑故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的； 7﹑采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的； 8﹑利用广播﹑电视﹑报纸﹑杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。 如果开发商在销售商品房的过程中出现以上几种情况的，购房者可以依据《消费者权益保护法》第49条要求开发商双倍赔付。
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问 开发商供电违法吗答
<<供电营业规则>>中明确规定:"用电户不得自行转供电".并规定:"使用临时电源的用电户不得向外转供电".由于种种历史原因,对原有未受供电企业委托而自行对其他用电单位转供电的用户,应符合以下要求:(1)在贯彻执行<<供电营业规则>>对委托转供电的有关规定的前提下应补签转供电协议.(2)在争取地方政府的支持下,加强管理,进行整顿,积极创造条件改为供电企业直接供电.(3)对一时不具备条件改为直供的,不得再扩大转供电范围.转供户和被转供户均正确执行国家规定的政策及电价,合理计收电费,不得乱收费,乱加价.
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不合法开发商为购房者垫**款的行为，实质是变相套贷，属于违规行为。如果购房者接受开发商垫**，意味着购房者将同时面临偿还开发商的**款和银行的按揭款这双重还款压力。
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