过户前,要确认房子的产权没问题,没有纠纷。看看房子的实际状况,是不是和说的一样。还有,了解一下过户要交哪些税,别到时候手忙脚乱。
全部3个回答 >买二手房过户前需要注意哪些事项?
134****7114 | 2024-11-27 12:49:15
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181****1802 过户前,务必核实房屋权属,检查有无抵押、查封等法律障碍。签订合同时,明确双方权利义务,避免纠纷。必要时,可请律师协助,保护自身权益。 2024-12-01 10:37:21
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151****1435 买二手房,贷款前要查信用记录,确保贷款额度和利率。了解政策,合理规划还款,别让房贷成为负担。 2024-11-28 18:08:48
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181****3718 买二手房?先别急着掏腰包,产权、抵押、水电煤,这些小事别小看,不然住进去后,问题一堆,后悔莫及。 2024-11-27 22:34:29
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166****5315 买二手房前,记得检查房屋产权是否清晰,有没有抵押或纠纷。看看水电煤等基础设施是否正常,周边环境和交通是否便利。别急着交钱,先了解清楚,住得舒心最重要。 2024-11-27 22:23:00
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过户前查产权、看合同、算税费、验设施。
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二手房过户交易注意事项有哪些办理前的材料准备,办理时的双方人员到场,办理后的房产证领取时间,二手房交易过户中的每个流程都有需要注意的地方。买卖双方在中介登记、办理合同后,中介公司为买家到银行办理贷款手续,待银行审批后,**激动人心的时刻到来了!过户意味着产权转移。目前来讲,虽然3月1日施行了《不动产登记暂行条例》,但由于北京地区相关部门的整合尚未调整完毕,现下在北京过户还是按照原有的流程进行登记,即去土地所在区县的地税局办理税收减免手续,去房管局办理房产证。房产过户是买方取得、卖方失去房产权属证书的分界点,十分重要,小编整理了二手房交易过户的注意事项:办理前双方材料要准备齐全
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查产权,看质量,算税费,交接钥匙。
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二手房过户,要仔细核查房屋产权,确保无纠纷;合同条款要明确,避免后期纠纷;税费要了解清楚,合理规划成本;贷款要提前规划,避免影响过户。
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