二手房过户,要仔细核查房屋产权,确保无纠纷;合同条款要明确,避免后期纠纷;税费要了解清楚,合理规划成本;贷款要提前规划,避免影响过户。
全部5个回答 >二手房过户需要注意哪些事项?
151****9621 | 2024-11-14 11:36:25
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166****1654 查产权,看质量,算税费,交接钥匙。 2024-11-21 19:36:08
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158****2765 二手房过户需关注产权清晰度、税费成本、房屋质量等因素。数据显示,产权纠纷、税费问题和房屋质量问题是过户过程中最常见的风险点。建议购房者在过户前进行充分调查,以降低交易风险。 2024-11-17 19:12:05
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188****0576 根据《城市房地产管理法》,二手房过户需注意:1. 核实房屋产权,无抵押、查封等法律纠纷;2. 确认房屋性质,如是否为经济适用房等;3. 了解房屋使用年限,避免购买即将到期的房产。政策规定,购房者有权了解房屋的相关信息,以保障自身权益。 2024-11-15 18:02:29
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131****8141 买二手房,要查清楚房子的产权、有没有欠费,房子质量怎么样,税费要交多少,最后别忘了交接钥匙和水电卡。 2024-11-14 17:07:23
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185****2420 在二手房过户过程中,需注意以下事项:1. 核实房屋产权,确保无抵押、查封等法律纠纷;2. 确认房屋性质,如是否为经济适用房等;3. 了解房屋使用年限,避免购买即将到期的房产;4. 检查房屋质量,如结构、水电等;5. 确认房屋税费,如契税、个人所得税等;6. 办理过户手续,包括网签、缴税、过户等;7. 交接房屋,包括钥匙、水电卡等。作为房产经纪人,我将全程协助您,确保过户流程顺利进行。 2024-11-14 12:31:56
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