过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
二手房过户需要哪些手续？
155****5942 | 2024-11-26 08:42:38
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134****5347 过户二手房，就是“旧爱”变“新欢”的过程。合同、税费、登记，三步走，别掉链子。 2024-11-27 16:41:03
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181****7084 过户二手房，关键是合同、税费和登记。合同要明确，税费要算清，登记要及时。别小看这些细节，它们直接影响交易成本和效率。 2024-11-26 20:09:33
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166****8789 二手房过户涉及的手续较为复杂，主要包括：1. 买卖双方签订《房屋买卖合同》；2. 办理房屋评估，确定交易价格；3. 缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等；4. 办理房屋所有权转移登记，提交房产证、身份证明等材料；5. 办理土地使用权转移登记；6. 办理水电气等配套设施过户；7. 最后，领取新的房产证。整个流程需要买卖双方配合，建议找专业中介协助办理，以确保手续合规、高效。 2024-11-26 18:51:02
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过户要细心，合同、税费、证件一个都不能少，别急，一步步来。
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1、需要户口本的。2、二手房过户需要的手续：（1）买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。（2）签订二手房买卖合同。（3）找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。（4）贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。（5）按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。（6）将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。（7）凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。（8）凭完税契证到土管部门办理国土证。（9）凭完税契证到房管部门办理房产证。3、二手房交易买方需要携带的证件资料：（1）若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证
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1、需要户口本的。2、二手房过户需要的手续：（1）买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。（2）签订二手房买卖合同。（3）找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。（4）贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。（5）按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。（6）将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。（7）凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。（8）凭完税契证到土管部门办理国土证。（9）凭完税契证到房管部门办理房产证。3、二手房交易买方需要携带的证件资料：（1）若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证
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过户就是把房子从卖家名下转到买家名下，合同、税费、登记，一个都不能少。
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