①查找房源。可以在各个中介网站上查找适合自己的房源，进行产权调查。②实地看房。中介公司工作人员在确定你感兴趣的房源后，会联系房东让你实地看房。③签署合同。当一切调查工作完毕后，我们就进入签署合同的环节。④按揭贷款。⑤过户。到这步就要要求卖方过户了。双方之前说好的税费等问题会在这个时候一起办完。⑥银行放款。⑦领到新证，交房，验房，入住。
房产中介卖房的流程是怎样的？
188****9283 | 2024-11-25 08:57:43
已输入 0 字
已有5个回答
-
181****0918 听说卖房要先找中介，然后带人看房，谈价格，最后签合同过户。具体流程我也不太清楚，还得多问问。 2024-12-01 10:18:27
-
166****2631 卖房，先找中介挂牌，然后带客户看房，谈价格，最后签约过户。记得检查房屋权属，避免纠纷。 2024-11-29 18:27:12
-
132****4368 房产中介卖房流程包括房源发布、客户咨询、实地看房、价格谈判、签订合同、办理过户等。务必确保合同条款明确，保护买卖双方权益。 2024-11-26 12:07:36
-
131****6919 卖房？挂牌、看房、砍价、签约、过户，一气呵成。不过，别忘了中介费，那可是一大笔。 2024-11-25 19:59:07
-
133****3205 作为投资者，卖房流程简单：挂牌、展示、谈判、签约、过户。关键是定价合理，快速成交。 2024-11-25 13:59:26
加入交流
相关问题
-
答
-
答
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。买卖双方当事人，一起，持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住房三种证，一起到住房所属房管部门，依照流程规定，签合同申请过户住房。
全部4个回答 > -
答
通过中介卖房子的流程:1、了解行情在找客户进行交易之前，你需要了解一下当前的房产交易市场，比如房屋均价、房价趋势和具体交易情况等，这样可以让你更清楚交易时该怎么谈价，以及更有效地做好应变各种状况的准备。2、客户看房若客户有意购买你手中的房源，那么你就需要带他们去看房，在这里提醒你们一点，带客户看房可不能只是干站着。适时为他们介绍房屋的情况，积极回答他们的疑问，这都会为交易增加一些成功的几率。3、售楼谈价客户若是看中了房子，你就可以与他进行谈价，秉持着“退一步海阔调控”的原则，不要在价格上太过斤斤计较，否则只能是得不偿失。4、收定金签合同双方就价格商谈妥当之后，你就可以向客户收取一定数额的定金，并与他签订合同，注意核对合同的具体内容，以免日后产生纠纷。5、准备交易资料合同签订完毕，你就需要帮助客户准备房产过户、房屋贷款以及房屋评估的相关资料。
全部4个回答 > -
答
通过中介卖房大致流程是：了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料→房产评估→办理按揭→交税费→过户收首期款→出新证收尾款→交房。卖房首先要了解行情，就需要平时关注一些房产信息，收集相关的资讯掌握房产动态。一般来说，在同一层里，中间套的价格往往作为基准价，东边套即东南向**贵，差价在3%左右，而西边套即西南向其次，差价在2%左右。同一个小区的房子，不可避免的同时存在景观差异。一般来说朝中央庭院的房子安静而且空气好，售价**贵;朝大路的房子嘈杂而又空气差，售价**低。面积大的房子一般也是比较贵的，其实，作为购房者来说，买适合自己的面积才是**重要的，不要图大。对于售房者来说，面积太大的房子反而会影响购房者的消费力，所以并不好销。所以，售房者的房子面积如果在200平方以上的话，就应当适当的降低价格。户型的好坏也是可以影响房价的。一般来说，有一个朝南的主卧室，客厅采光、对流好的，都是可以卖个好价钱。有的房子面积虽然大，但是采光不好也不太容易卖出好价。因此，售房者要充分了解的房屋的各种条件后，再敲定适当的房价，以保证房屋的正常成交。
全部4个回答 > -
答
在二手房交易中，如果买家需要贷款，我们会提供贷款咨询，帮助他们选择合适的贷款产品，并指导他们准备贷款申请材料。我们会根据买家的信用状况和还款能力，为他们提供最合适的贷款方案，确保他们能够顺利完成购房。
全部3个回答 >
买房交流
3083
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（358）
